Bezirk Rohrbach: Cozy 2-room condominium apartment with balcony on the 1st floor

This well-kept 2-room condominium apartment on the 1st floor offers a well-thought-out room layout and a pleasant living feeling. The apartment is ideal for singles, couples or as an attractive capital investment. The bright living area with direct access to the spacious balcony forms the heart of the apartment and invites you to relax. The living space is complemented by a cosy bedroom, a separate kitchen, a bathroom, a separate WC and a spacious hall, which offers additional comfort. At least one car parking space must be purchased with the apartment. The purchase price per parking space is € 4.000,00 net plus 20 % VAT. If required, two or more parking spaces can also be purchased additionally.

Room layout

Hall - Living room - Bedroom - Kitchen - Bathroom - WC - Balcony

Location
The property is located in the municipality of Niederkappel. In the immediate vicinity there are a bakery, a bank, a cash machine and a bus stop. The municipality is near the river Donau and is surrounded by green forests. The surroundings are quiet and offer a beautiful view of the surrounding landscape. The transport connection is optimally provided by the nearby bus stop. A bakery is also located in the immediate vicinity, so you can always enjoy fresh baked goods.

Are you interested?
It is worth taking a look - we look forward to your interest! For further questions, we are happy to be available at the phone number 0664 398 34 62.
On request, we are happy to arrange contact with financing experts.

Legal information
Please note that, due to our SOLE MANDATE and the obligation to provide evidence for the seller, we can only process enquiries that state your COMPLETE DETAILS (NAME, ADDRESS, E-mail, telephone number).
We explicitly point out that all information has been compiled to the best of our knowledge. Errors, printing errors and changes reserved. We cannot assume any liability for information and details that were provided to us by the owners and third parties. Viewings and consultations are free of charge; only in the event of successful brokerage is the statutory commission due for payment.

Bezirk Rohrbach: Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine geräumige Diele, die zusätzlichen Komfort bietet. Zur Wohnung ist verpflichtend mindestens ein KFZ-Abstellplatz zu erwerben. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt € 4.000,00 netto zzgl. 20 % USt. Bei Bedarf können auch zwei oder mehrere Stellplätze zusätzlich erworben werden.

Raumaufteilung

Diele - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad - WC - Balkon

Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Niederkappel. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat und eine Bushaltestelle. Die Gemeinde liegt in der Nähe des Flusses Donau und ist von grünen Wäldern umgeben. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. Auch eine Bäckerei befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie immer frische Backwaren genießen können.

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 398 34 62 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer).
Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.