In a pleasant residential area of Neunkirchen this well laid-out 3-room apartment with a living area of approx. 73 m² is being offered for sale. A loggia with 4,58 m² as well as an outdoor car parking space belonging to the apartment complete the offer.

The apartment convinces with a practical room layout and offers with living room, two further rooms, kitchen, bathroom, separate WC, entrance hall and storage room sufficient space for couples, a small family or persons who need an additional study or guest room.

A particular advantage is that the apartment is sold fully furnished including fitted kitchen (no transfer fee). This makes the property suitable for buyers who want to move in without much additional effort, as well as for investors.

The generous living room forms the centre of the apartment and offers direct access to the loggia. This creates additional outdoor space and invites you to enjoy the warmer days comfortably outdoors.

The two further rooms are accessed separately and can be used flexibly as a bedroom, children's room, guest room or study. The kitchen is designed as a separate room and is already equipped with a fitted kitchen.

Bathroom and WC are separate from each other. A storage room within the apartment provides additional storage space.

The rooms are heated by district heating - central heating. An additional fireplace connection is available in the living room. The hot water is generated electrically.

Additionally, an outdoor car parking space belongs to the apartment.

In angenehmer Wohnlage von Neunkirchen gelangt diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² zum Verkauf. Eine Loggia mit 4,58 m² sowie ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz im Freien ergänzen das Angebot.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und bietet mit Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, Küche, Bad, separatem WC, Vorraum und Abstellraum ausreichend Platz für Paare, eine kleine Familie oder Personen, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen.

Ein besonderer Vorteil ist, dass die Wohnung komplett möbliert inklusive Einbauküche (ablösefrei) verkauft wird. Damit eignet sich die Immobilie für Käufer, die ohne großen zusätzlichen Aufwand einziehen möchten, sowie für Anleger.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia. Diese schafft zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, die wärmeren Tage gemütlich im Freien zu genießen.

Die beiden weiteren Zimmer sind separat begehbar und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Küche ist als eigener Raum ausgeführt und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Bad und WC sind voneinander getrennt. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels Fernwärme - Zentralheizung. Ein zusätzlicher Kaminanschluss ist im Wohnzimmer vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch.

Zusätzlich gehört ein PKW-Stellplatz im Freien zur Wohnung.