Rent
1 / 5
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathroom: Shower, Window
Bathrooms: 1
Balconies: 1
Heating fuel: Gas
Flooring: Tiles, Parquet
Heating type: Central heating
Separate toilets: 1
This charming refurbished apartment is located in the Wurmsiedlung in Neumarkt and offers on a living area of 41,8 Quadratmetern everything the heart desires. The apartment was comprehensively refurbished in 2017, which is reflected in the quality and condition of the property. It features a kitchen, bathroom and WC. The apartment convinces with numerous renovations that make it modern and cosy. This well maintained apartment is ideal for singles or couples who are looking for a comfortable home in a quiet and well connected residential area. In the Wurmsiedlung residents benefit from a pleasant neighbourhood and good infrastructure that makes everyday life easier. The train station is within walking distance in a few minutes.
The apartment is therefore a wonderful retreat that offers a lot of comfort in a compact space.
Parking spaces are available directly in front of the house for free use.
Highlights
- Central location
- Very good room layout
- 2-room apartment
- Including cellar compartment
- Parking area in front of the house
- Kitchen furnished
Rent
Rent apartment incl. VAT EUR 484,00
Operating costs incl. VAT EUR 136,55
Heating costs incl. VAT EUR 25,26
Total rent EUR 645,81 (incl. statutory VAT)
Deposit EUR 1.937,43
Diese charmante sanierte Wohnung befindet sich in der Wurmsiedlung in Neumarkt und bietet auf einer Wohnfläche von 41,8 Quadratmetern alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend saniert, was sich in der Qualität und dem Zustand der Immobilie widerspiegelt. Sie verfügt über eine Küche, Badezimmer und WC. Die Wohnung überzeugt durch zahlreiche Renovierungen, die sie modern und gemütlich machen. Diese gut gepflegte Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend suchen. In der Wurmsiedlung profitieren die Bewohner von einer angenehmen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist somit ein wunderbarer Rückzugsort, der viel Komfort auf kompakter Fläche bietet.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus zur freien Verfügung.
Highlights
- Zentrale Lage
- Sehr gute Raumaufteilung
- 2-Zimmer Wohnung
- Inklusive Kellerabteil
- Parkfläche vor dem Haus
- Küche möbliert
Miete
Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 484,00
Betriebskosten inkl. Ust. EUR 136,55
Heizkosten inkl. Ust EUR 25,26
Gesamtmiete EUR 645,81 (inkl. gesetzl. Ust)
Kaution EUR 1.937,43
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 41.88 m²
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 1
- Parking spaces
- 1
- Outdoor spaces
- 1
Further features
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Upper Austria
- Postcode
- 4720
- Town
- Neumarkt im Hausruckkreis
- Street
- Wurmsiedlung
- House number
- 35
- Unit
- 11
Features
- Bathroom
- Shower, Window
- Heating fuel
- Gas
- Flooring
- Tiles, Parquet
- Guest toilet
- Yes
- Heating type
- Central heating
- Kitchen
- Fitted kitchen
Availability & location
- District
- Grieskirchen
- Maximum rental period
- JAHR 5
Price & costs
Cost overview
Rent
€564.14
Total rent net
€564.14
Total charges net
€585.19
Total rent net
€440
Operating costs net
€124.14
Heating costs net
€21.05
Agent commission
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Deposit note
3 gross monthly rents
Total charges gross
€645.81
Total rent gross
€620.55
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0.86
B
38.8
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 250 m
- Bakeryapprox. 1.6 km
- Shopping centreapprox. 7.7 km
Children & school
- Schoolapprox. 150 m
- Kindergartenapprox. 1.5 km
Transport
- Busapprox. 350 m
- Railway stationapprox. 400 m
- Airportapprox. 4.7 km
Health
- Pharmacyapprox. 275 m
- Doctorsapprox. 5.7 km
- Hospitalapprox. 7.8 km
Everyday life
- Bankapprox. 225 m
- Cash machineapprox. 1.7 km
- Policeapprox. 7.7 km
- Post officeapprox. 7.8 km