Dream home in Neuhofen an der Krems – Lovely 3-room apartment with balcony/loggia & underground garage space
This high-quality 3-room apartment with approx. 77,76 m² living area is located in a modern residential complex in Neuhofen an der Krems and impresses with a well-thought-out room layout and stylish fittings. The apartment is located on the 1st floor – ideal for families or couples who appreciate spacious living. A special highlight is the large balcony, which invites you to relax outdoors. Heating is provided by gas heating + underfloor heating. By purchasing the apartment, you also acquire a parking space, which is already included in the purchase price. The purchase price already includes an outstanding loan of € 27.163,91. The monthly repayment is currently € 240,- and is paid directly to the property management.

Note: The pictures shown are AI-generated visualisations and serve to illustrate what the rooms could look like after renovation. The actual execution and fittings may differ from the illustrations.

Room layout
Hallway - kitchen - living room - children's room - bedroom - bathroom - separate WC - balcony - storage room

Location
Neuhofen an der Krems offers you a quiet and idyllic location, which at the same time offers a good connection to the surrounding towns such as Linz or Wels. Here you can enjoy the best of both worlds and feel completely at home in your new home. The transport connection is optimal, the bus can be reached in a few minutes. All important everyday facilities, such as doctors, pharmacies, clinics, schools, kindergartens, supermarkets and bakeries, are also located in the immediate vicinity. A shopping centre can also be reached in a few minutes' drive, so you can conveniently do all your errands.

Interested?
It is worth taking a look - we look forward to your interest! For further questions, we are happy to be available at 0664 386 26 80. On request, we are happy to arrange contact with financing experts.

Legal information
Please note that, due to our SOLE ASSIGNMENT and the obligation to provide proof for the seller, we can only process enquiries that include your COMPLETE DETAILS (NAME, ADDRESS, E-mail, telephone number). We expressly point out that all information has been compiled to the best of our knowledge. Errors, printing errors and changes reserved. We cannot assume any liability for information and details that were provided to us by the owners and third parties.

Wohntraum in Neuhofen an der Krems – Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia & Tiefgaragenplatz
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,76 m² Wohnfläche befindet sich in einer modernen Wohnanlage in Neuhofen an der Krems und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine stilvolle Ausstattung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss – ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung + Fußbodenheizung. Mit dem Kauf der Wohnung erwerben Sie außerdem einen Parkplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Im Kaufpreis ist ein noch offenes Darlehen in Höhe von € 27.163,91 bereits enthalten. Die monatliche Rückzahlung beträgt derzeit € 240,- und wird direkt an die Hausverwaltung entrichtet. 

Hinweis: Die gezeigten Bilder sind KI-generierte Visualisierungen und dienen zur Veranschaulichung, wie die Räumlichkeiten nach der Sanierung aussehen könnten. Die tatsächliche Ausführung und Ausstattung kann von den Darstellungen abweichen.

Raumaufteilung
Vorraum - Küche - Wohnzimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer - getrenntes WC - Balkon - Abstellraum 

Lage
Neuhofen an der Krems bietet Ihnen eine ruhige und idyllische Lage, die jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Linz oder Wels bietet. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, der Bus ist in wenigen Minuten zu erreichen. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Einkaufszentrum ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass Sie alle Besorgungen bequem erledigen können.

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen 
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