Automatically translated Original (German)
This well-maintained 3-room apartment on the first floor offers you a pleasant living area in a central city location.
With a generous area of approx. 78 m² the apartment presents itself as an ideal retreat for couples, families or singles who value comfort and quality of life.
The underfloor heating ensures a pleasant indoor climate, while large windows let in plenty of daylight and create an inviting atmosphere.
The south-facing balcony invites you to enjoy the warm summer evenings.
The apartment has three well-proportioned rooms that can be arranged flexibly – whether as a bedroom and children's room or as a home office.
Roller shutters also provide additional privacy and comfortable darkening.
Another highlight is the practical passenger lift that makes access to the apartment easier, as well as a carport, which offers you a secure parking space for your vehicle.
The location could not be better.
In the immediate vicinity you will find all amenities for day-to-day needs: doctors, pharmacies, schools, kindergartens, supermarkets and bakeries are only a short walk away.
A shopping centre provides a varied shopping experience.
The transport connections are also excellent: both bus and train stops are nearby, so you can reach the surrounding cities quickly and easily.
A perfect combination of living comfort and a family-friendly environment.
The condominium would be available for immediate takeover.
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen angenehmen Wohnbereich in zentraler Stadtlage.
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 78 m² präsentiert sich die Wohnung als idealer Rückzugsort für Paare, Familien oder Singles, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während große Fenster viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen.
Der Südseitige Balkon lädt dazu ein, die warmen Sommerabende zu genießen.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel gestalten lassen – ob als Schlaf- und Kinderzimmer oder als Homeoffice.
Rollos sorgen zudem für zusätzlichen Sichtschutz und eine angenehme Verdunkelung.
Ein weiteres Highlight ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert, sowie ein Carport, dass Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Die Lage könnte nicht besser sein.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Ein Einkaufszentrum sorgt für ein vielfältiges Shopping-Erlebnis.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen.
Eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und einer familienfreundlichen Umgebung.
Die Eigentumswohnung wäre sofort zum übernehmen.
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HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.