Linz / Im Kreuzlandl 7:

The bright 3-room attic apartment with 59,08 m² convinces with a very well thought-out room layout, an open living/kitchen area and a generous terrace or balcony area. Thanks to a lift the apartment is conveniently accessible and is ideally suited for singles, couples or small families.

Current photos to follow!

Layout & Highlights

Layout:
• Living/kitchen area of approx. 19,56 m² with access to the terrace
• Bedroom of approx. 11,93 m²
• Room 1 of approx. 10,44 m², ideal as a children's room, office or guest room
• Bathroom of approx. 7,60 m²
• Separate WC of approx. 2,48 m²
• Central corridor / entrance area of approx. 7,08 m²
• Terrace of approx. 15,06 m²

Highlights
• Bright and well laid-out 3-room attic apartment
• 59,08 m² living space
• Generous terrace / balcony area of approx. 15,06 m²
• Open living/kitchen area
• Bathroom and WC separate
• Lift available
• Ideal for singles, couples or small families
• Pleasant residential location in Linz
• Apartment available from 01.12.2026!

Location
The apartment is located in Linz, Im Kreuzlandl 7. The residential location offers good infrastructure with shopping facilities, public transport as well as everyday amenities nearby. Due to the good transport connections, the Linz city centre and surrounding districts can be reached quickly and conveniently.

Rental terms
• Total rent incl. operating costs & VAT: € 779,75 / month
• Deposit: € 339,12
• Building cost contribution: € 2779,88

Availability
The apartment is available from 01.12.2026.

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Linz / Im Kreuzlandl 7:

Die helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 59,08 m² überzeugt durch eine sehr durchdachte Raumaufteilung, einen offenen Wohn-/Kochbereich sowie eine großzügige Terrasse bzw. einen Balkonbereich. Dank Lift ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Aktuelle Fotos folgen!

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:
• Wohn-/Kochbereich mit ca. 19,56 m² und Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer mit ca. 11,93 m²
• Zimmer 1 mit ca. 10,44 m², ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
• Badezimmer mit ca. 7,60 m²
• Separates WC mit ca. 2,48 m²
• Zentraler Flur / Vorraum mit ca. 7,08 m²
• Terrasse mit ca. 15,06 m²

Highlights
• Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
• 59,08 m² Wohnfläche
• Großzügige Terrasse / Balkonbereich mit ca. 15,06 m²
• Offener Wohn-/Kochbereich
• Badezimmer und WC getrennt
• Lift vorhanden
• Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
• Angenehme Wohnlage in Linz
• Wohnung frei ab 01.12.2026!

Lage
Die Wohnung befindet sich in Linz, Im Kreuzlandl 7. Die Wohnlage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung erreicht man das Linzer Stadtzentrum sowie umliegende Stadtteile rasch und bequem.

Mietkonditionen
• Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & MwSt.: € 779,75 / Monat
• Kaution: € 339,12
• Baukostenzuschuss: € 2779,88

Verfügbarkeit
Die Wohnung steht ab ab 01.12.2026 zur Verfügung.

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