Linz / OED / Meggauerstraße 9, 3rd floor Top 11

This apartment (around 54m²) in Linz/Oed impresses with a practical room layout on the 3rd floor (lift available) and its location in an established residential area with generous green spaces around the residential complex.

The floor plan offers a large living room, another separately accessible room and a kitchen area. The bathroom is equipped with a bathtub, and the WC is in a separate room. The apartment is particularly suitable for singles or couples who appreciate good infrastructure and a pleasant residential environment.

The apartment is currently being renovated and there are currently no interior photos.

Room layout & highlights

Room layout:

• Entrance hall
• Spacious living room
• Bedroom
• Separate kitchen
• Bathroom with bathtub
• Separate WC

Highlights:

• Well-thought-out room layout (approx. 54 m²)
• Practical storage room
• Separate bedroom
• Bathroom with bathtub and window
• Separate WC
• Well-maintained residential complex with generous green spaces
• Quiet residential area with good infrastructure
• Shopping facilities and public transport nearby
• Recreation opportunities in Hummelhofwald

Location

The apartment is located in Meggauerstraße in the popular Linz district of Keferfeld/Oed. The residential area impresses with a pleasant combination of good infrastructure, generous green spaces and numerous leisure opportunities.

Shopping facilities, schools, kindergartens, pharmacies as well as public transport are located in the immediate vicinity and make everyday life easier.

The nearby Hummelhofwald invites you to walks, sporting activities and relaxing hours in nature. The Linz city centre is also easily reachable by public transport or by car.

The location is ideal for anyone who wants to live close to the city and at the same time enjoy the advantages of a green residential environment.

Rental conditions

• Total rent incl. operating costs, hot water, heating & VAT: € 735,19 / month
• Deposit: € 2.940,76

Availability

The apartment is available from 1.12.2026.

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Linz / OED / Meggauerstraße 9, 3.OG Top 11

Diese Wohnung (rund 54m²) in Linz/Oed überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung im 3.OG (Aufzug vorhanden) und ihre Lage in einem gewachsenen Wohngebiet mit großzügigen Grünflächen rund um die Wohnanlage.

Der Grundriss bietet einen großen Wohnraum, einen weiteren separat begehbaren Raum sowie einen Küchenbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich in einem eigenen Raum. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.

Die Wohnung wird zur Zeit saniert und es gibt aktuell keine Innenbilder.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Großzügiges Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Separate Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC

Highlights:

• Gut durchdachte Raumaufteilung (circa 54 m²)
• Praktischer Abstellraum
• Separates Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• Separates WC
• Gepflegte Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen
• Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur
• Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
• Naherholungsmöglichkeiten im Hummelhofwald

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Meggauerstraße im beliebten Linzer Stadtteil Keferfeld/Oed. Die Wohngegend überzeugt durch eine angenehme Kombination aus guter Infrastruktur, großzügigen Grünflächen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und erleichtern den Alltag.

Der nahegelegene Hummelhofwald lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Auch die Linzer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto gut erreichbar.

Die Lage eignet sich ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer grünen Wohnumgebung genießen möchten.

Mietkonditionen

• Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Warmwasser, Heizung & USt.: € 735,19 / Monat
• Kaution: € 2.940,76

Verfügbarkeit

Die Wohnung steht ab 1.12.2026 zur Verfügung.

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