Here you can view this property online: https://my.matterport.com/show/?m=mDRdboHVTLx

This extraordinary, generously proportioned attic maisonette combines exclusive living, a modern ambience and a unique sense of space on approximately 160 m² living space.

The apartment is presented in an absolute top specification and is rented fully furnished.

The high-quality furnishings enable immediate move-in and create a stylish as well as comfortable living ambience.

LIVING AT A HIGH LEVEL

The centerpiece of this special property is the spacious and open-plan living and dining area.

The impressive room design with the open gallery conveys an extraordinary feeling of generosity and gives the apartment a very special character.

A stylish fireplace additionally provides a pleasant and cozy atmosphere and makes the living area an ideal place for relaxed hours.

The high-quality choice of materials underlines the exclusive character of the apartment.

While selected areas are tiled, high-quality solid wood floors in the living area ensure a particularly warm and elegant living experience.

OPEN GALLERY & WORK AREA

Via the open gallery you reach the upper area of the maisonette.

Here is a study, which is ideal as a home office or a personal retreat.

Additionally, a separate toilet is available on the upper floor.

LOCATION

The property is located in a good and central location near the Vienna city border.

As a result, you benefit from an excellent combination of good accessibility, urban infrastructure and pleasant living comfort.

Shopping facilities, public transport connections as well as numerous facilities for daily needs are located within easy reach.

CONCLUSION

This extraordinary attic maisonette with approximately 160 m² living space offers an exclusive home for people who appreciate generous spaces, high-quality fittings and a special living ambience.

The combination of an open gallery, spacious living and dining area, fireplace, solid wood floors, study and high-quality furnishings makes this property a special opportunity.

Move in, feel comfortable and enjoy exclusive living.

The rent price is understood to include operating costs.

Consumption costs are borne by the tenant; these include gas, electricity and water (submeters available); as well as possibly telephone, internet.

Hier können Sie diese Immobilie online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=mDRdboHVTLx

Diese außergewöhnliche, großzügig dimensionierte Dachgeschoss-Maisonette vereint exklusives Wohnen, modernes Ambiente und ein einzigartiges Raumgefühl auf rund 160 m² Wohnfläche.

Die Wohnung präsentiert sich in einer absoluten Top-Ausstattung und wird vollständig möbliert vermietet.

Die hochwertige Einrichtung ermöglicht einen sofortigen Einzug und schafft ein stilvolles sowie komfortables Wohnambiente.

WOHNEN AUF HOHEM NIVEAU

Das Herzstück dieser besonderen Immobilie bildet der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich.

Die beeindruckende Raumgestaltung mit der offenen Galerie vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Großzügigkeit und verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charakter.

Ein stilvoller Kamin sorgt zusätzlich für eine angenehme und behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem idealen Ort für entspannte Stunden.

Die hochwertige Materialauswahl unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung.

Während ausgewählte Bereiche verfliest sind, sorgen hochwertige Echtholzböden im Wohnbereich für ein besonders warmes und elegantes Wohngefühl.

OFFENE GALERIE & ARBEITSBEREICH

Über die offene Galerie gelangt man in den oberen Bereich der Maisonette.

Hier befindet sich ein Arbeitszimmer, welches sich ideal als Homeoffice oder persönlicher Rückzugsbereich eignet.

Zusätzlich steht im Obergeschoss eine separate Toilette zur Verfügung.

LAGE

Die Immobilie befindet sich in einer guten und zentralen Lage nahe der Wiener Stadtgrenze.

Dadurch profitieren Sie von einer ausgezeichneten Kombination aus guter Erreichbarkeit, urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnkomfort.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Umgebung.

FAZIT

Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette mit rund 160 m² Wohnfläche bietet ein exklusives Zuhause für Menschen, die großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohnambiente zu schätzen wissen.

Die Kombination aus offener Galerie, großzügigem Wohn- und Essbereich, Kamin, Echtholzböden, Arbeitszimmer und hochwertiger Möblierung macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit.

Einziehen, wohlfühlen und exklusives Wohnen genießen.

Der Mietpreis versteht sich inkl. Betriebskosten.

Die Verbrauchskosten trägt der Mieter; hierzu zählen Gas, Strom und Wasser (Subzähler vorhanden); ebenso ggfls. Telefon, Internet.