This south-facing flat is located on the ground floor and consists of a room with access to an approx. 5 m² loggia, an entrance hall with a fitted kitchen, a bathroom with a bath and WC and a small storage room.

A parking space in the underground garage (€ 25.000,00) or an uncovered parking space (€ 12.000,00) can be purchased additionally.

In the cellar there is a bicycle storage room and a drying room. The building has a lift system. Heating is provided by district heating, and hot water is also supplied via district heating. Operating costs are currently approx. € 145,00, heating costs (depending on consumption) approx. € 40,00.

Condominium unit in preparation. The contribution to the reserve will be collected once the condominium unit registration is completed.

It is planned to build on top of the house (at the seller's expense). The final utility value determination and subsequently the condominium unit registration can take place after the building permit is granted. The condominium unit registration is scheduled to be completed by the end of 2029 at the latest.

Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem Zimmer mit Ausgang zur ca. 5 m² großen Loggia, Vorraum mit möblierter Küche, Bad mit Wanne und WC und einem kleinen Abstellraum.

Ein Platz in der Tiefgarage (€ 25.000,00) oder ein ungedeckter Parkplatz (€ 12.000,00) kann dazu gekauft werden.

Im Keller befindet sich ein Fahrradabstrellraum und ein Trockenraum. Das Haus verfügt über eine Aufzugsanlage. Geheizt wird mit Fernwärme, auch das warme Wasser wird über die Fernwärme bereitgestellt. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 145,00, die Heizkosten (je nach Verbrauch) auf ca. € 40,00.

Wohnungseigentum in Vorbereitung. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist.

Es ist geplant, das Haus aufzustocken (auf Kosten der Verkäuferin). Die Endgültige Nutzwertfestsetzung und schließlich die Wohnungseigentumsbegründung kann nach erteilter Baubewilligung erfolgen. Die Wohnungseigentumsbegründung soll bis spätestens Ende 2029 erfolgen.