This south-facing apartment is on the ground floor and consists of one room with access to the approx. 5 m² loggia, an entrance hall with a fitted kitchen, a bathroom with a bathtub and WC, and a small storage room.

A space in the underground car park (€ 25.000,00) or an uncovered parking space (€ 12.000,00) can be purchased additionally.

In the cellar there is a bicycle storage room and a drying room. The building has a lift. Heating is provided by district heating, and the hot water is also supplied via district heating. The operating costs are currently approx. € 145,00, the heating costs (depending on consumption) approx. € 40,00.

Condominium conversion in preparation. The contribution to the reserve fund will be collected as soon as the condominium establishment is completed.

It is planned to add an extra floor to the building (at the seller's expense). The final determination of usable area and ultimately the condominium establishment can take place after the building permit is granted. The condominium establishment is to be completed by no later than the end of 2029.

Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem Zimmer mit Ausgang zur ca. 5 m² großen Loggia, Vorraum mit möblierter Küche, Bad mit Wanne und WC und einem kleinen Abstellraum.

Ein Platz in der Tiefgarage (€ 25.000,00) oder ein ungedeckter Parkplatz (€ 12.000,00) kann dazu gekauft werden.

Im Keller befindet sich ein Fahrradabstrellraum und ein Trockenraum. Das Haus verfügt über eine Aufzugsanlage. Geheizt wird mit Fernwärme, auch das warme Wasser wird über die Fernwärme bereitgestellt. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 145,00, die Heizkosten (je nach Verbrauch) auf ca. € 40,00.

Wohnungseigentum in Vorbereitung. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist.

Es ist geplant, das Haus aufzustocken (auf Kosten der Verkäuferin). Die Endgültige Nutzwertfestsetzung und schließlich die Wohnungseigentumsbegründung kann nach erteilter Baubewilligung erfolgen. Die Wohnungseigentumsbegründung soll bis spätestens Ende 2029 erfolgen.