This south-facing apartment is located on the 2nd floor (lift available) and consists of one room with access to the approx. 5 m² loggia, anteroom with fitted kitchen, bathroom with bathtub and WC and a small storage room.

A space in the underground garage (€ 25.000,00) or an uncovered parking space (€ 12.000,00) can be purchased additionally.

In the cellar there is a bicycle storage room and a drying room. The building has an elevator system. Heating is provided by district heating, and hot water is also supplied via district heating. The operating costs currently amount to approx. € 145,00, the heating costs (depending on consumption) to approx. € 40,00.

Condominium ownership in preparation. The contribution to the reserve will be collected as soon as the condominium establishment is completed.

It is planned to add additional storeys to the building (at the seller's expense). The final useful value determination and finally the condominium establishment can take place after the building permit has been issued. The condominium establishment is to take place by no later than the end of 2029.

Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden) und besteht aus einem Zimmer mit Ausgang zur ca. 5 m² großen Loggia, Vorraum mit möblierter Küche, Bad mit Wanne und WC und einem kleinen Abstellraum.

Ein Platz in der Tiefgarage (€ 25.000,00) oder ein ungedeckter Parkplatz (€ 12.000,00) kann dazu gekauft werden.

Im Keller befindet sich ein Fahrradabstrellraum und ein Trockenraum. Das Haus verfügt über eine Aufzugsanlage. Geheizt wird mit Fernwärme, auch das warme Wasser wird über die Fernwärme bereitgestellt. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 145,00, die Heizkosten (je nach Verbrauch) auf ca. € 40,00.

Wohnungseigentum in Vorbereitung. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist.

Es ist geplant, das Haus aufzustocken (auf Kosten der Verkäuferin). Die Endgültige Nutzwertfestsetzung und schließlich die Wohnungseigentumsbegründung kann nach erteilter Baubewilligung erfolgen. Die Wohnungseigentumsbegründung soll bis spätestens Ende 2029 erfolgen.