For sale is a beautiful nearly new 3-room apartment on a slight elevation with a dream view.      

Highlights:

#  fantastic beautiful view over the front Zillertal

#  located on the top floor, barrier-free with passenger lift from the underground garage to the apartment

#  large light-flooded living kitchen

#  incl. modern fitted kitchen

#  incl. full furnishing of the apartment as shown in the photos

#  modern bathroom with rain shower

#  separate guest WC with washbasin

# 2 large bedrooms with balcony access and valley view

#  storage room in the apartment with washing machine connection

#  incl large extra wide underground parking space 

# very modern and high-quality residential complex 

# The ski slope of the ski area Hochzillertal is only approx . 200 meters away ! SKI-In-SKI OUT !

Attention: The apartment DOES NOT have a leisure residence permit !

Welcome to your new home in the idyllic municipality Kaltenbach in Tirol ! This charming 3-room apartment on the first floor offers on a generous 77,17 m² living space a perfect interplay of comfort, functionality and a dream location – and that at an attractive purchase price of 449.000,00 €.

The apartment is presented in well-kept condition and convinces with a well-thought-out room layout that offers you plenty of space for living and relaxing. A highlight is the spacious balcony from which you can enjoy an incomparable view of the surrounding mountains, the picturesque long-distance view and the green surroundings – a place to feel good and recharge your batteries.

The equipment leaves nothing to be desired: High-quality tiles and prefinished parquet give the rooms a warm and elegant atmosphere. The modern fitted kitchen is ideal for all who like to cook and entertain guests. The shower in the bathroom offers comfort for everyday life. The central heating with pellets provides pleasant warmth and is also environmentally friendly and cost-efficient.

A passenger lift makes access to the apartment on the first floor easier, while the underground garage with garage for your vehicle offers practical security and protection.

The location of the apartment is perfect for families and professionals alike. The transport connections are excellent: bus and train station are conveniently reachable and enable uncomplicated mobility. Important facilities such as doctor, school, kindergarten and supermarket are 5 minutes away by car – thus all daily needs are quickly and easily met.

This apartment in Kaltenbach offers you not only a cozy home but also a valuable investment in a livable region of Tirol. Discover the charm of this offer and be inspired by the combination of nature, comfort and practical infrastructure. Arrange a viewing appointment today and start your new chapter of living!

Zum Verkauf steht eine wunderschöne neuwertige 3 Zimmer-Wohnung auf leichter Anhöhe mit einer Traumaussicht.       

Highlights:

#  traumhaft schöne Aussicht über das vordere Zillertal

#  im obersten Stockwerk gelegen ,Barrierfrei mit Personenlift von der Tiefgarage bis zur Wohnung

#  große lichtdurchflutete Wohnküche

#  inkl. moderner Einbauküche

#  inkl. Vollmöblierung der Wohnung  wie auf den Fotos ersichtlich

#  modernes Badezimmer mit Regendusche

#  separtates Gäste WC mit Waschbecken

# 2 große Schlafzimmer mit Balkonzugang und Talblick

#  Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluß

#  inkl großen extra breiten Tiefgaragenabstellplatz 

# sehr moderne und hochwertige Wohnanlage 

# Die Sipiste von Skigebiet Hochzillertal ist nur ca . 200 Meter entfernt ! SKI-In-SKI OUT !

Achtung: Die Wohnung besitzt KEINEN Freizeitwohnsitz !

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Kaltenbach in Tirol ! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage bietet auf großzügigen 77,17 m² Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel von Komfort, Funktionalität und traumhafter Lage – und das zu einem attraktiven Kaufpreis von 449.000,00 €.

Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zum Wohnen und Entspannen bietet. Ein Highlight ist der großzügige Balkon, von dem Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegenden Berge, die malerische Fernsicht und das grüne Umland genießen können – ein Ort zum Wohlfühlen und Kraft tanken.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und Fertigparkett verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Die Dusche im Badezimmer bietet Komfort für den Alltag. Die Zentralheizung mit Pellets sorgt für eine angenehme Wärme und ist zudem umweltfreundlich und kosteneffizient.

Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung in der ersten Etage, während die Tiefgarage mit Garage für Ihr Fahrzeug praktische Sicherheit und Schutz bietet.

Die Lage der Wohnung ist perfekt für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität. In 5 Autominuten entfernt befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt – somit sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens schnell und einfach gedeckt.

Diese Wohnung in Kaltenbach bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition in eine lebenswerte Region Tirols. Entdecken Sie den Charme dieses Angebots und lassen Sie sich von der Kombination aus Natur, Komfort und praktischer Infrastruktur begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in Ihr neues Wohnkapitel!