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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathrooms: 1
Balconies: 2
Heating fuel: Water/electric
Heating type: Underfloor heating
Separate toilets: 1
Beautiful 3-room apartment with 2 balconies & underground parking space in Innsbruck
approx. 77,96 m² | Tiergartenstraße | 2nd floor | 2 balconies | underground parking space
This well-kept 3-room apartment convinces with a generous living area of 77,96 m², a practical room layout and two balconies with east and west orientation. The apartment is located in the desirable Tiergartenstraße in Innsbruck and offers a pleasant living atmosphere with excellent infrastructure.
Highlights at a glance:
-
approx. 77,96 m² living area
-
3 rooms
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very well-kept condition
-
2 balconies (east & west)
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underground parking space with additional storage room
-
desirable location in Innsbruck
-
very good public transport connections
-
visitor parking spaces
-
shopping facilities, schools, kindergarten, crèche, university, doctors & pharmacy nearby
An attractive property for those who wish to combine comfortable living, a central location and excellent infrastructure.
Viewings by arrangement – we look forward to your inquiry!
For a first impression we cordially invite you to watch the video that gives you a short insight into the apartment as well as a feel for the room layout and atmosphere.
YouTube video link: https://youtu.be/DZFpWHwbBa8
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Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & TG-Abstellplatz in Innsbruck
ca. 77,96 m² | Tiergartenstraße | 2. Etage | 2 Balkone | TG- Abstellplatz
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 77,96 m², einer praktischen Raumaufteilung und zwei Balkonen mit Ost- und Westausrichtung. Die Wohnung befindet sich in der begehrten Tiergartenstraße in Innsbruck und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit hervorragender Infrastruktur.
Highlights auf einen Blick:
-
ca. 77,96 m² Wohnfläche
-
3 Zimmer
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sehr gepflegter Zustand
-
2 Balkone (Ost & West)
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TG-Abstellplatz mit zusätzlichem Lagerraum
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begehrte Lage in Innsbruck
-
sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
-
Besucherparkplätze
-
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Kinderkrippe, Universität, Ärzte & Apotheke in der Nähe
Eine attraktive Immobilie für alle, die komfortables Wohnen, eine zentrale Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur miteinander verbinden möchten.
Besichtigung gerne nach Vereinbarung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Für einen ersten Eindruck laden wir Sie herzlich ein, das Video anzusehen, das Ihnen einen kurzen Einblick in die Wohnung sowie ein Gefühl für Raumaufteilung und Atmosphäre vermittelt.
Link YouTube Video: https://youtu.be/DZFpWHwbBa8
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 77.96 m²
- Usable area
- 77.96 m²
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
- Floor
- 2
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 2
- Garages
- 1
Condition & building
- Year built
- 1989
- Floor
- 2
Availability & location
- Available from
- 23.08.2027
- District
- Innsbruck
- Available from
- 2027-08-23
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Tyrol
- Postcode
- 6020
- Town
- Innsbruck
Features
- Heating fuel
- Water/electric
- Heating type
- Underfloor heating
- Furnishing
- Partly furnished
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€549,000
Operating costs net
€344.24
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€549,000
Monthly costs gross
€344.24
Monthly costs net
€344.24
Contract drafting fee
2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen €
Energy figures of the property
HWB
66.36
kWh/m²a
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
- Valid until
- 2036-09-18
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 500 m
- Shopping centreapprox. 1.5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Universityapprox. 500 m
- Schoolapprox. 1 km
- Collegeapprox. 1.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Motorway junctionapprox. 1 km
- Railway stationapprox. 1 km
- Tramapprox. 1 km
- Airportapprox. 1.5 km
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 1 km
- Hospitalapprox. 2 km
- Clinicapprox. 2.5 km
Everyday life
- Bankapprox. 500 m
- Policeapprox. 1 km
- Post officeapprox. 1 km
- Cash machineapprox. 1.5 km