"QUALITY LIVING IN AMRAS" - Algunder Straße 6, 6020 Innsbruck

Modern living in an idyllic green setting – in the popular Innsbrucker district Amras the architecturally appealing new development "Quality Living" by Raiffeisen Wohnbau is being built, combining urban comfort with a nature-oriented lifestyle. Embedded between meadows and fields, the project convinces with its clear, contemporary architecture featuring generous window areas and planted access galleries that ensure bright living spaces and a pleasant living atmosphere.

In total, 20 high-quality planned apartments with 2 to 4 rooms and living areas of approx. 45 m² to about 95 m² are being created – ideal for singles and couples who value quality and lifestyle. All units are oriented to the southwest and have attractive outdoor areas in the form of a balcony, terrace or – on the ground floor – private gardens. This harmoniously extends the living space outwards and allows sunny afternoons to be enjoyed in a relaxed atmosphere.

The fittings combine comfort and style: solid wood parquet floors, elegant porcelain stoneware coverings, a comfort residential ventilation system as well as electrically controlled roller blinds create a high-quality living feel. The offer is complemented by an in-house underground car park with preparation for E-charging stations and ramp heating, as well as a practical home-delivery station in the entrance area.

A modern air heat pump in combination with a photovoltaic system on the roof ensures efficient and future-oriented energy supply. In addition, the partitions between the individual balconies will be planted with a climbing aid - the plants therefore provide natural sun protection and on the other hand create their own microclimate in and around the residential complex.

The location also scores with excellent infrastructure: the DEZ shopping centre, local suppliers and medical facilities are in the immediate vicinity, as well as educational offerings such as kindergarten and primary school. Thanks to the good connection to public transport as well as the nearby motorway access Innsbruck Ost, both the city centre and the surrounding area are easily accessible. Diverse leisure opportunities – for example around Schloss Ambras or Tivoli Stadion – further underline the high quality of life at this location.

This light-flooded 3-room apartment in the attic convinces with a well thought-out, open room layout and a coherent living concept. On approx. 71,39 m² you will find a bright living and dining area with space for a modern kitchen as well as direct access to the sunny southwest balcony - ideal for relaxing and enjoying.

The two bedrooms of approx. 10-12m² also offer generous retreat possibilities and thus emphasise the special living comfort. High-quality equipment details such as oak parquet in the living rooms, a modern bathroom with window as well as practical ancillary areas complete the offer.

An underground parking space is optionally available, a cellar compartment as well as additional common areas are also available.

An ideal opportunity for everyone looking for modern living with garden in an attractive location – we look forward to your enquiry!

Visualisations: © JAMJAM

"QUALITY LIVING IN AMRAS" - Algunder Straße 6, 6020 Innsbruck

Modernes Wohnen in idyllischer Grünlage – im beliebten Innsbrucker Stadtteil Amras entsteht mit „Quality Living“ von Raiffeisen Wohnbau ein architektonisch ansprechendes Neubauprojekt, das urbanen Komfort mit naturnahem Lebensgefühl verbindet. Eingebettet zwischen Wiesen und Feldern überzeugt das Projekt durch seine klare, zeitgemäße Architektur mit großzügigen Fensterflächen und begrünten Laubengängen, die für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente sorgen.

Insgesamt entstehen 20 hochwertig geplante Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 45 m² bis etwa 95 m² – ideal für Singles und Paare, die Wert auf Qualität und Lebensstil legen. Alle Einheiten sind nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über attraktive Freiflächen in Form von Balkon, Terrasse oder – im Erdgeschoß – privaten Gärten. So wird der Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und sonnige Nachmittage lassen sich in entspannter Atmosphäre genießen.

Die Ausstattung vereint Komfort und Stil: Echtholz-Parkettböden, elegante Feinsteinzeugbeläge, eine Komfort-Wohnraumlüftung sowie elektrisch steuerbare Raffstores schaffen ein hochwertiges Wohngefühl. Ergänzt wird das Angebot durch eine hauseigene Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen und Rampenheizung, sowie eine praktische Home-Delivery-Station im Eingangsbereich.

Eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage am Dach sorgt für eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung. Zudem werden die Abtrennungen zwischen den einzelnen Balkonen mit einer Rankhilfe bepflanzt - die Pflanzen sorgen somit für einen natürlichen Sonnenschutz und schaffen andererseits ein eigenes Mikroklima in und rund um die Wohnanlage. 

Die Lage punktet zudem mit ausgezeichneter Infrastruktur: Das DEZ Einkaufszentrum, Nahversorger und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Bildungsangebote wie Kindergarten und Volksschule. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die nahegelegene Autobahnauffahrt Innsbruck Ost sind sowohl die Innenstadt als auch das Umland bestens erreichbar. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten – etwa rund um das Schloss Ambras oder das Tivoli Stadion – unterstreichen zusätzlich die hohe Lebensqualität dieses Standorts.

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß überzeugt durch eine durchdachte, offene Raumaufteilung und ein stimmiges Wohnkonzept. Auf ca. 71,39 m² erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Platz für eine moderne Küche sowie direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Balkon - ideal zum Entspannen und Genießen.

Auch die beiden Schlafzimmer mit rd. 10-12m²  bieten einen großzügige Rückzugsmöglichkeiten und unterstreichen damit den besonderen Wohnkomfort. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Eichenparkett in den Wohnräumen, ein modernes Badezimmer mit Fenster sowie praktische Nebenflächen runden das Angebot ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional erhältlich, ein Kellerabteil sowie zusätzliche Allgemeinflächen stehen ebenfalls zur Verfügung.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen mit Garten in attraktiver Lage suchen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Visualisierungen: © JAMJAM