"QUALITY LIVING IN AMRAS" - Algunder Straße 6, 6020 Innsbruck

Modern living in an idyllic green location – in the popular Innsbrucker district Amras, an architecturally attractive new building project called "Quality Living" by Raiffeisen Wohnbau is being created, combining urban comfort with a nature‑near feel. Embedded between meadows and fields, the project convinces with its clear, contemporary architecture with generous window areas and greened access balconies, which ensure bright living spaces and a pleasant living atmosphere.

In total, 20 high-quality planned apartments with 2 to 4 rooms and living areas of approx. 45 m² to about 95 m² are being created – ideal for singles and couples who value quality and lifestyle. All units are oriented to the southwest and have attractive outdoor areas in the form of a balcony, terrace or – on the ground floor – private gardens. This harmoniously extends the living space to the outside and allows sunny afternoons to be enjoyed in a relaxed atmosphere.

The fittings combine comfort and style: real wood parquet floors, elegant porcelain stoneware coverings, a comfort living-room ventilation system as well as electrically controllable venetian blinds create a high-quality living feel. The offer is complemented by an in-house underground car park prepared for E-charging stations and ramp heating, as well as a practical home-delivery station in the entrance area.

A modern air heat pump in combination with a photovoltaic system on the roof ensures an efficient and future-oriented energy supply. In addition, the partitions between the individual balconies will be planted with a climbing aid - the plants thus provide a natural sunshade and on the other hand create their own microclimate in and around the residential complex.

The location also scores with excellent infrastructure: the DEZ shopping centre, local suppliers and medical facilities are in the immediate vicinity, as are educational offerings such as kindergarten and primary school. Thanks to the good connection to public transport as well as the nearby Innsbruck Ost motorway access, both the city centre and the surrounding area are easily accessible. Diverse leisure opportunities – for example around Schloss Ambras or the Tivoli Stadion – additionally underscore the high quality of life of this location.

This attractive 2-room apartment on the 1. Obgerschoß convinces with a well thought-out room layout and a coherent living concept. On approx. 45,85 m² you will find a bright living and dining area with space for a modern kitchen as well as direct access to the sunny southwest balcony - ideal for relaxing and enjoying.

The bedroom also offers access to the outdoors and underlines the special living comfort. High-quality features such as oak parquet in the living rooms, a modern bathroom with window as well as practical ancillary areas round off the offer.

An underground parking space is optionally available, a cellar compartment as well as additional common areas are also available.

An ideal opportunity for anyone looking for modern living with garden in an attractive location – we look forward to your enquiry!

Visualizations: © JAMJAM

"QUALITY LIVING IN AMRAS" - Algunder Straße 6, 6020 Innsbruck

Modernes Wohnen in idyllischer Grünlage – im beliebten Innsbrucker Stadtteil Amras entsteht mit „Quality Living“ von Raiffeisen Wohnbau ein architektonisch ansprechendes Neubauprojekt, das urbanen Komfort mit naturnahem Lebensgefühl verbindet. Eingebettet zwischen Wiesen und Feldern überzeugt das Projekt durch seine klare, zeitgemäße Architektur mit großzügigen Fensterflächen und begrünten Laubengängen, die für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente sorgen.

Insgesamt entstehen 20 hochwertig geplante Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 45 m² bis etwa 95 m² – ideal für Singles und Paare, die Wert auf Qualität und Lebensstil legen. Alle Einheiten sind nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über attraktive Freiflächen in Form von Balkon, Terrasse oder – im Erdgeschoß – privaten Gärten. So wird der Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und sonnige Nachmittage lassen sich in entspannter Atmosphäre genießen.

Die Ausstattung vereint Komfort und Stil: Echtholz-Parkettböden, elegante Feinsteinzeugbeläge, eine Komfort-Wohnraumlüftung sowie elektrisch steuerbare Raffstores schaffen ein hochwertiges Wohngefühl. Ergänzt wird das Angebot durch eine hauseigene Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen und Rampenheizung, sowie eine praktische Home-Delivery-Station im Eingangsbereich.

Eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage am Dach sorgt für eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung. Zudem werden die Abtrennungen zwischen den einzelnen Balkonen mit einer Rankhilfe bepflanzt - die Pflanzen sorgen somit für einen natürlichen Sonnenschutz und schaffen andererseits ein eigenes Mikroklima in und rund um die Wohnanlage. 

Die Lage punktet zudem mit ausgezeichneter Infrastruktur: Das DEZ Einkaufszentrum, Nahversorger und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Bildungsangebote wie Kindergarten und Volksschule. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die nahegelegene Autobahnauffahrt Innsbruck Ost sind sowohl die Innenstadt als auch das Umland bestens erreichbar. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten – etwa rund um das Schloss Ambras oder das Tivoli Stadion – unterstreichen zusätzlich die hohe Lebensqualität dieses Standorts.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obgerschoß überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein stimmiges Wohnkonzept. Auf ca. 45,85 m² erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Platz für eine moderne Küche sowie direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Balkon - ideal zum Entspannen und Genießen.

Auch das Schlafzimmer bietet einen Zugang ins Freie und unterstreicht den besonderen Wohnkomfort. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Eichenparkett in den Wohnräumen, ein modernes Badezimmer mit Fenster sowie praktische Nebenflächen runden das Angebot ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional erhältlich, ein Kellerabteil sowie zusätzliche Allgemeinflächen stehen ebenfalls zur Verfügung.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen mit Garten in attraktiver Lage suchen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Visualisierungen: © JAMJAM