"QUALITY LIVING IN AMRAS" - Algunder Straße 6, 6020 Innsbruck

Modern living in an idyllic green setting – in the popular Innsbruck district of Amras, "Quality Living" by Raiffeisen Wohnbau is creating an architecturally appealing new-build project that combines urban comfort with a close-to-nature lifestyle. Set between meadows and fields, the project impresses with its clear, contemporary architecture, generous window areas and green arcades, which ensure bright living spaces and a pleasant residential ambience.

In total, 20 high-quality planned apartments with 2 to 4 rooms and living areas of approx. 45 m² to around 95 m² are being created – ideal for singles and couples who value quality and lifestyle. All units are oriented to the southwest and feature attractive outdoor areas in the form of a balcony, terrace or – on the ground floor – private gardens. In this way, the living space is harmoniously extended outdoors, and sunny afternoons can be enjoyed in a relaxed atmosphere.

The interior fittings combine comfort and style: solid wood parquet floors, elegant porcelain stoneware surfaces, a comfort residential ventilation system and electrically controlled Venetian blinds create a high-quality living feel. The offering is complemented by an in-house underground garage with provision for e-charging stations and ramp heating, as well as a practical home delivery station in the entrance area.

A modern air-source heat pump combined with a photovoltaic system on the roof ensures efficient and future-oriented energy supply. In addition, the partitions between the individual balconies are planted with climbing aids – the plants thus provide natural sun protection and, on the other hand, create their own microclimate in and around the residential complex.

The location also scores with excellent infrastructure: the DEZ shopping centre, local suppliers and medical facilities are located in the immediate vicinity, as are educational facilities such as a kindergarten and primary school. Thanks to good connections to public transport as well as the nearby Innsbruck Ost motorway access, both the city centre and the surrounding area are easily reachable. Diverse leisure options – for example around Ambras Castle or the Tivoli Stadium – further underline the high quality of life at this location.

This attractive 2-room apartment on the 1st upper floor impresses with a well-thought-out room layout and a harmonious living concept. On approx. 47,98 m², you will find a bright living and dining area with space for a modern kitchen, as well as direct access to the sunny southwest balcony – ideal for relaxing and enjoying.

The bedroom also offers access to the outdoors and underlines the special living comfort. High-quality fittings such as oak parquet in the living areas, a modern bathroom with a window and practical ancillary areas round off the offering.

An underground garage parking space is available optionally; a storage unit in the basement and additional common areas are also available.

Get a picture of this 2-room apartment now with our 360° virtual tour. We will gladly send you the link in our exposé upon request.

An ideal opportunity for anyone seeking modern living with a garden in an attractive location – we look forward to your enquiry!

Visualisations: © JAMJAM

"QUALITY LIVING IN AMRAS" - Algunder Straße 6, 6020 Innsbruck

Modernes Wohnen in idyllischer Grünlage – im beliebten Innsbrucker Stadtteil Amras entsteht mit „Quality Living“ von Raiffeisen Wohnbau ein architektonisch ansprechendes Neubauprojekt, das urbanen Komfort mit naturnahem Lebensgefühl verbindet. Eingebettet zwischen Wiesen und Feldern überzeugt das Projekt durch seine klare, zeitgemäße Architektur mit großzügigen Fensterflächen und begrünten Laubengängen, die für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente sorgen.

Insgesamt entstehen 20 hochwertig geplante Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 45 m² bis etwa 95 m² – ideal für Singles und Paare, die Wert auf Qualität und Lebensstil legen. Alle Einheiten sind nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über attraktive Freiflächen in Form von Balkon, Terrasse oder – im Erdgeschoß – privaten Gärten. So wird der Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und sonnige Nachmittage lassen sich in entspannter Atmosphäre genießen.

Die Ausstattung vereint Komfort und Stil: Echtholz-Parkettböden, elegante Feinsteinzeugbeläge, eine Komfort-Wohnraumlüftung sowie elektrisch steuerbare Raffstores schaffen ein hochwertiges Wohngefühl. Ergänzt wird das Angebot durch eine hauseigene Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen und Rampenheizung, sowie eine praktische Home-Delivery-Station im Eingangsbereich.

Eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage am Dach sorgt für eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung. Zudem werden die Abtrennungen zwischen den einzelnen Balkonen mit einer Rankhilfe bepflanzt - die Pflanzen sorgen somit für einen natürlichen Sonnenschutz und schaffen andererseits ein eigenes Mikroklima in und rund um die Wohnanlage. 

Die Lage punktet zudem mit ausgezeichneter Infrastruktur: Das DEZ Einkaufszentrum, Nahversorger und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Bildungsangebote wie Kindergarten und Volksschule. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die nahegelegene Autobahnauffahrt Innsbruck Ost sind sowohl die Innenstadt als auch das Umland bestens erreichbar. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten – etwa rund um das Schloss Ambras oder das Tivoli Stadion – unterstreichen zusätzlich die hohe Lebensqualität dieses Standorts.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obgerschoß überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein stimmiges Wohnkonzept. Auf ca. 47,98 m² erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Platz für eine moderne Küche sowie direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Balkon - ideal zum Entspannen und Genießen.

Auch das Schlafzimmer bietet einen Zugang ins Freie und unterstreicht den besonderen Wohnkomfort. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Eichenparkett in den Wohnräumen, ein modernes Badezimmer mit Fenster sowie praktische Nebenflächen runden das Angebot ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional erhältlich, ein Kellerabteil sowie zusätzliche Allgemeinflächen stehen ebenfalls zur Verfügung.

Machen Sie sich mit unserem 360°-Rundgang am besten jetzt schon ein Bild dieser 2-Zimmer-Wohnung. Gerne übermitteln wir Ihnen den Link in unserem Exposé auf Anfrage.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen mit Garten in attraktiver Lage suchen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Visualisierungen: © JAMJAM