Rent
1 / 36
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: Period building
Bathroom: Shower, Window, Bathtub
Bathrooms: 2
Construction: Solid construction
Heating fuel: Gas
Flooring: Tiles, Parquet
Site development: Fully developed
Heating type: Central heating
Separate toilets: 2
Condition: Well maintained
Stylish 3-room apartment with south terrace and impressive view over Innsbruck
This well-kept 3-room apartment offers around 100 m² of living space and a spacious and comfortable home in an attractive location in Innsbruck. The combination of a well-thought-out room layout, high-quality fittings, a generous south terrace and an impressive view over the city and the surrounding mountain scenery makes this apartment a special residential offering.
The apartment features two bathrooms and two separate WCs and is therefore ideal for couples or families who value comfort and privacy. High-quality tiles as well as elegant parquet flooring create a pleasant and contemporary living atmosphere. The existing fitted kitchen offers enough space for cooking together and social evenings.
A particular highlight is the generous south terrace. It offers plenty of sun and a wide-ranging view over Innsbruck, the surrounding mountains and the green landscape. Whether for breakfast, relaxing or a cozy evening – here you can enjoy the special character of the Tyrolean state capital.
For your vehicles there are two parking spaces available – a significant advantage in Innsbruck.
Heating is provided by a gas central heating system. One of the bathrooms has a window and a bathtub, offering additional comfort.
The location also convinces with very good infrastructure and transport connections. Bus, tram and train station are quickly reachable. Doctors, the clinic, schools, kindergartens, the university as well as other educational institutions are also located in the immediate vicinity and are partly within walking distance.
Key facts at a glance
- 3 rooms
- approx. 100 m² living space
- generous south terrace
- impressive city and mountain view
- 2 bathrooms
- 2 WCs
- fitted kitchen
- parquet and tiled floors
- gas central heating
- 2 parking spaces
- very good public transport connections
- attractive infrastructure with short distances to educational institutions, clinic and local supply
- Rent: 2.480,00 €
This apartment combines generous living, high everyday comfort and an attractive location with a special view over Innsbruck. We look forward to presenting the property to you in more detail during a personal viewing.
Due to a legal exemption, there is no obligation to present an energy performance certificate.
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und beeindruckendem Blick über Innsbruck
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause in attraktiver Lage von Innsbruck. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung, großzügiger Südterrasse und beeindruckendem Ausblick auf die Stadt und die umliegende Berglandschaft macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnangebot.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und zwei separate WCs und eignet sich damit ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Hochwertige Fliesen sowie edler Parkettboden schaffen eine angenehme und zeitgemäße Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südterrasse. Sie bietet viel Sonne und einen weitläufigen Ausblick über Innsbruck, die umliegenden Berge und die grüne Landschaft. Ob zum Frühstück, zum Entspannen oder für einen gemütlichen Abend – hier lässt sich der besondere Charakter der Tiroler Landeshauptstadt genießen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung – ein wesentlicher Vorteil in Innsbruck.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eines der Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne und bietet damit zusätzlichen Komfort.
Auch die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind schnell erreichbar. Ärzte, die Klinik, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie weitere Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Eckdaten auf einen Blick
- 3 Zimmer
- ca. 100 m² Wohnfläche
- großzügige Südterrasse
- beeindruckender Stadt- und Bergblick
- 2 Badezimmer
- 2 WCs
- Einbauküche
- Parkett- und Fliesenböden
- Gas-Zentralheizung
- 2 Stellplätze
- sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
- attraktive Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen, Klinik und Nahversorgung
- Miete: 2.480,00 €
Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, hohen Alltagskomfort und eine attraktive Lage mit einem besonderen Ausblick über Innsbruck. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 100 m²
- Rooms
- 3.5
- Bathrooms
- 2
- Separate toilets
- 2
- Cellar area
- 5 m²
Outdoor areas & parking
- Terraces
- 1
- Parking spaces
- 2
- Balcony/terrace orientation
- South
- Parking type
- Outdoor space
- Balcony/terrace area
- 40 m²
- Terrace area
- 40 m²
- Outdoor spaces
- 2
Condition & building
- Year built
- 1996
- Building age
- Period building
- Site development
- Fully developed
- Condition
- Well maintained
Further features
- Cellar
- Yes
- Conservatory
- Yes
- Cellar
- 1
Availability & location
- Available from
- Immediately
- District
- Innsbruck
- Maximum rental period
- JAHR 3
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Tyrol
- Postcode
- 6020
- Town
- Innsbruck
Features
- Bathroom
- Shower, Window, Bathtub
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Gas
- Flooring
- Tiles, Parquet
- Heating type
- Central heating
- Kitchen
- Fitted kitchen
- Conservatory
- Yes
Price & costs
Cost overview
Rent
€2,480
Total rent net
€2,480
Total charges net
€2,480
Total rent net
€2,186
Operating costs net
€294
Agent commission
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Deposit note
3 gross monthly rents
Total charges gross
€2,480
Total rent gross
€2,480
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 1 km
- Supermarketapprox. 1 km
- Shopping centreapprox. 1.5 km
Children & school
- Collegeapprox. 500 m
- Kindergartenapprox. 1 km
- Schoolapprox. 1 km
- Universityapprox. 1 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1 km
- Tramapprox. 1 km
- Motorway junctionapprox. 3.5 km
- Airportapprox. 4.5 km
Health
- Clinicapprox. 1 km
- Doctorsapprox. 1 km
- Hospitalapprox. 1.5 km
- Pharmacyapprox. 1.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 1 km
- Bankapprox. 1.5 km
- Policeapprox. 1.5 km
- Post officeapprox. 2 km