Top 8 is located on the ground floor and is laid out as follows: living kitchen and two bedrooms with access to the outdoor area, bathroom with shower, separate toilet and a storage room.

The living kitchen is flooded with light and offers space for evenings together. Two bedrooms offer sufficient privacy and storage space. The bathroom is equipped with a walk-in shower. A separate WC
provides additional comfort. The underfloor heating in all rooms creates a cosy atmosphere. The central location enables convenient connection to city life, while the terrace offers a
place of retreat.

Features:

• floor-to-ceiling window frontages
• accessibility via passenger lift on all floors
• plastic windows with aluminium cladding 3-pane glazing
• external sun protection - electrically operable
• fire protection doors with 3-point locking: security cylinder, door viewer
• high-quality oak parquet in all living rooms
• wet rooms fitted with tiles
• telephone and cable TV connection available
• heating and hot water supply by air heat pump
• designer fittings

Infrastructure - green, smart and well connected:

• on foot - Bahnhof Hollabrunn approx. 12 Min
• on foot - Hauptplatz Hollabrunn approx. 4 Min
• by car - Wiener Innenstadt approx. 45 Min
• by car - Shopping City Nord (SCN), G3 Shopping Center, Donauzentrum Wien approx. 30-35 Min

Arrange a viewing appointment today with your broker Denise Mayer at the telephone number: 0664 968 10 33 and be inspired by this unique living opportunity!

The purchase price already includes two garage parking spaces. The square metre price of the usable area including terraces is only € 4.122 and underlines the attractive price-performance ratio of this property.

Die Top 8 befindet sich im Erdgeschoss, gliedert sich wie folgt: Wohnküche und zwei Schlafzimmer mit Ausgang zur Freifläche, Bad mit Dusche, separater Toilette und einem Abstellraum.

Die Wohnküche ist lichtdurchflutet und bietet Platz für gemeinsame Abende. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre und Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein separates WC
sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Fußbodenheizung in allen Räumen schafft eine behagliche Atmosphäre. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an das städtische Leben, während die Terrasse einen
Rückzugsort bietet.

Ausstattungsmerkmale:

• bodentiefe Fensterfronten
• Barrierefreiheit durch Personenaufzug in allen Stockwerken
• Kunststofffenster mit Aluschale 3-fach Verglasung
• außenliegender Sonnenschutz - elektrisch bedienbar
• Brandschutztüren mit 3-facher Verriegelung: Sicherheitszylinder, Türspion
• Hochwertiger Eichenparkett in allen Aufenthaltsräumen
• Nassräume mit Fliesen ausgestattet
• Telefon- und Kabel-TV-Anschluss vorhanden
• Heizung und Warmwasserversorgung mittels Luftwärmepumpe
• Designarmaturen

Infrastruktur - Grün, intelligent und verkehrsgünstig:  

• zu Fuß - Bahnhof Hollabrunn  ca. 12 Min
• zu Fuß - Hauptplatz Hollabrunn ca. 4 Min
• mit dem Auto - Wiener Innenstadt ca. 45 Min
• mit dem Auto - Shopping City Nord (SCN), G3 Shopping Center, Donauzentrum Wien ca. 30-35 Min

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrer Maklerin Denise Mayer unter der Telefonnummer: 0664 968 10 33 und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnmöglichkeit begeistern!
 

Der Kaufpreis inkludiert bereits zwei Garagenstellplätze. Der Quadratmeterpreis der Nutzfläche inklusive Terrassen beträgt lediglich € 4.122 und unterstreicht das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis dieser Immobilie.