Hall/Schönegg : Pretty spacious 2-room apartment with an additional approx. 23m² large storage room!

In Hall, Stadtteil Schönegg, an approx. 64m² apartment is for sale! The unit is located on the ground floor.

The apartment is let on a fixed-term lease until 30.06.2028.

approx. 64m² living area + approx. 23,18m² storage room

*Entrance hall

*Bathroom with shower, mirror cabinet, under-sink cabinet and WC

*Modern fitted kitchen with dining area

*Living room with large window front and roller shutters approx. 32,18m²

*Bedroom approx. 25m²

*Car parking spaces around the small residential complex

*Electric roller shutters on all windows, pleated blinds on the windows in the living area

FI was installed, boiler is like-new, refrigerator 2 years old.

Heating by district heating.

* The Krankenhaus Hall as well as UMIT are reachable on foot in five minutes! M-Preis is one minute away on foot. Bus stop 2 min. away.

HWB 90,5

Purchase price: Negotiable price 339.000,00€

Operating costs incl. reserves and heating: 486,61€

Reserve fund current balance: 127.032,18€

Additional costs: 3,5% real estate transfer tax, 1,1% registration fee, contract preparation, broker's commission 3%+20%VAT

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Auer Michaela

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Hall/Schönegg : Hübsche großzügige 2 Zimmerwohnung mit zusätzlichem ca. 23m² großen Lagerraum!

In Hall, Stadtteil Schönegg, kommt eine ca. 64m² große Wohnung  zum Verkauf! Die Einheit befindet sich im EG.

Die Wohnung ist noch bis 30.06.2028  befristet vermietet. 

ca. 64m² Wohnfläche + ca. 23,18m² Lagerraum

*Vorraum

*Badezimmer mit Dusche, Spiegelschrank, Unterbauschrank und WC

*Moderne Einbauküche mit Essplatz

*Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Rollläden ca. 32,18m²

*Schlafzimmer ca. 25m²

*Autoabstellplätze rund um die kleine Wohnanlage

*elektrische Rollläden an allen Fenstern, Plissee an den Fenstern im Wohnbereich

FI wurde installiert, Boiler ist neuwertig, Kühlschrank 2 Jahre alt. 

Heizung mit Fernwärme.

* Das Krankenhaus Hall sowie UMIT sind zu Fuß in fünf Minuten erreichbar! M-Preis ist in einer Minute zu Fuß erreichbar. Bushaltestelle 2 min. entfernt. 

HWB 90,5

Kaufpreis: Verhandlungspreis 339.000,00€

Betriebskosten inkl. Rücklagen und Heizung: 486,61€

Rücklagenstand aktuell:  127.032,18€

Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Vertragserstellung, Maklerprovision 3%+20%Mwst 

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