Gross rent incl. operating costs: € 763,--

Consumption-dependent costs EXTRA!

Rental start: from 01.11.2026

Viewings: +43 664 500 92 10

Address: Niesenbergergasse 76, 8020 Graz Top 4

Surrounded by a perfect infrastructure, this apartment is located in the middle of Graz. It creates a ready-to-move-in feeling of home, with great bicycle parking spaces and a cellar compartment.

Graz main station and a park and ride area are only a few minutes' walk away. This creates a huge advantage for all commuters. Thanks to the very good transport connections, not only commuters but also pupils and students are mobile. With GB/BRG/MG Dreihackengasse and FH Johanneum, educational opportunities are even reachable on foot. In addition, Siemens Ag is within just 550 m.

Not only everyday shops are within reach; in addition, you can shop every day at SPAR at the main station. Shopping Center City Park is also nearby, should an alternative to a stroll through the city be sought on non-rainy days.

This apartment is located on the 1st floor and has a balcony facing south-east. The 2-room apartment has a separate bedroom and a large living-dining kitchen. The bathroom and the WC are combined.

Further information: +43 664 500 92 10

Bruttomiete inkl. BK: € 763,-

Verbrauchsabhängige Kosten EXTRA! 

Mietbeginn: ab 01.11.2026

Besichtigungen: +43 664 500 92 10 

Adresse: Niesenbergergasse 76, 8020 Graz        Top 4

Umgeben von einer perfekten Infrastruktur befindet sich diese Wohnung inmitten von Graz. Es entsteht ein sofortfertiges Zuhause-Gefühl mit tollen Fahrradabstellplätzen und einem Kellerabteil. 

Der Grazer Hauptbahnhof und eine P+R Fläche befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Dadurch wird ein enormer Vorteil für alle Pendler geschaffen. Durch die sehr guten Verkehrsanbindungen sind nicht nur Pendler, sondern auch Schüler und Studenten mobil. Mit dem GB/BRG/MG Dreihackengasse und der FH Johanneum sind Ausbildungsmöglichkeiten sogar mit Fußwegen erreichbar. Zusätzlich befindet sich die Siemens Ag in nur 550 m Reichweite. 

Nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Reichweite, zusätzlich kann im SPAR am Hauptbahnhof jeden Tag eingekauft werden. Unweit befindet sich auch das Shopping Center City Park, wenn an nicht regnerischen Tage eine Alternative zum Stadtbummel gefunden werden möchte. 

Diese Wohnung befindet sich um 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon der nach Süd-Osten ausgerichtet ist. Die 2-Zimmer-Wohnung hat ein separates Schlafzimmer und eine große Wohn-Ess-Küche. Das Badezimmer und das WC sind zusammen. 

Weitere Informationen: +43 664 500 92 10