This very well maintained apartment in the Plüddemanngasse convinces with approx. 85 m² of living space, an approx. 16 m² sunny terrace and versatile design possibilities.

The current room layout comprises a living room, two bedrooms, a separate kitchen, a bathroom, a separate toilet, a storage room and a generous entrance hall. The kitchen could be moved into the living room and a modern eat-in kitchen could be created there. This would allow a layout with three separate bedrooms.

The apartment is located on the 2 and last floor of the building and is barrier-free accessible thanks to a lift and ramp. The spacious residential complex offers very good transport connections, an underground car park as well as further parking options.

Since the apartment has so far been used exclusively as a holiday apartment, it is in an exceptionally well kept condition despite its original state.

The handover is expected to be possible from April 2027.

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Diese sehr gepflegte Wohnung in der Plüddemanngasse überzeugt mit ca. 85 m² Wohnfläche, einer ca. 16 m² großen Sonnenterrasse und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Die aktuelle Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum und einen großzügigen Vorraum. Die Küche könnte in das Wohnzimmer verlegt und dort eine moderne Wohnküche geschaffen werden. Dadurch wäre eine Aufteilung mit drei separaten Schlafzimmern möglich.

Die Wohnung liegt im 2 und letzen Stock des Gebäudes und ist dank Lift und Rampe barrierefrei erreichbar. Die großzügige Wohnanlage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, eine Tiefgarage sowie weitere Parkmöglichkeiten.

Da die Wohnung bisher ausschließlich als Ferienwohnung genutzt wurde, befindet sie sich trotz ihres Originalzustands in einem ausgesprochen gepflegten Zustand.

Die Übergabe ist voraussichtlich ab April 2027 möglich.

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