This 3-room apartment in Gloggnitz offers an interesting opportunity for buyers who would like to modernise their future home and design it according to their personal preferences.

The unit, located on the 2nd floor, has a living area of approx. 64,56 m². The layout comprises a hallway, living room, 2 rooms, a separate kitchen furnished, as well as a bathroom and toilet separately. The premises are currently heated electrically. The property can be purchased as shown in the pictures if desired, or handed over cleared.

The property requires modernisation and renovation. Corresponding measures must therefore be planned. At the same time, this opens up the possibility of adapting the premises individually and adjusting them to contemporary housing needs.

The offer is aimed both at owner-occupiers who would like to create their future home according to personal wishes, and at buyers who, after renovation, are considering use as an investment property.

Other:

• The maintenance of the outdoor area and the cleaning of the staircase is carried out by a specialist company.
• There is an assigned cellar compartment

Diese 3-Zimmer Wohnung in Gloggnitz bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause modernisieren und nach persönlichen Vorstellungen gestalten möchten.

Die im 2. Obergeschoss gelegene Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64,56 m². Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, Wohnzimmer, 2 Zimmer, eine separate Küche möbliert, sowie ein Badezimmer und WC extra.  Beheizt werden die Räumlichkeiten derzeit elektrisch. Die Immobilie wird wenn gewünscht wie auf den Bildern ersichtlich gekauft werden, oder geräumt übergeben werden.

Das Objekt weist einen Modernisierungs- und Sanierungsbedarf auf. Entsprechende Maßnahmen sind daher einzuplanen. Gleichzeitig eröffnet sich dadurch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten individuell zu adaptieren und an zeitgemäße Wohnbedürfnisse anzupassen.

Das Angebot richtet sich sowohl an Eigennutzer, die sich ihr zukünftiges Zuhause nach persönlichen Wünschen schaffen möchten, als auch an Käufer, die nach erfolgter Sanierung eine Nutzung als Anlageobjekt in Betracht ziehen.

Sonstiges:

• Die Betreuung der Außenanlage und die Reinigung des Stiegenhauses wird von einer Fachfirma übernommen.
• Es gibt ein zugeordnetes Kellerabteil