The apartment is located on the raised ground floor in a residential complex consisting of 3 buildings (each with 9 apartments). It offers a living room with access to the west-facing balcony, two bedrooms, kitchen (unfurnished), entrance hall, bathroom, WC and storage room.

The living room with access to the balcony is facing west. The three rooms have parquet floors, the bathroom is tiled and equipped with a bathtub. The apartment includes a cellar compartment. A parking space is also included in the purchase price.

The apartment is heated electrically, hot water via an electric boiler. The operating costs currently amount to approx. € 180,00. The staircase cleaning in this building is carried out by the residents themselves.

The contribution to the reserve will be collected as soon as the condominium establishment is completed (condominium in preparation).

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Information for investors: The residential complex was built by a non-profit housing association. In the case of renting out apartments, rent formation must be carried out in accordance with the relevant provisions of § 20 WGG (rent is prescribed).

Die Wohnung liegt im Hochparterre in einer aus 3 Häusern (jeweils 9 Wohnungen) bestehenden Wohnanlage. Sie bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum west-seitigen Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche (unmöbliert), Vorraum, Bad, WC und Abstellraum.

Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist Richtung Westen ausgerichtet. Die drei Zimmer sind mit Parkettböden versehen, das Bad ist verfliest und mit einer Wanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Parkplatz ist im Kaufpreis auch inkludiert.

Geheizt wird die Wohnung elektrisch, Warmwasser über Elektroboiler. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 180,00. Die Stiegenhausreinigung wird in diesem Haus von den Bewohnern selbst erledigt.

Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist (Wohnungseigentum in Vorbereitung).

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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).