Arrive, feel at home and enjoy everyday life. This attractive rental apartment combines spacious living with an excellent location in the heart of Gallneukirchen – only around 14 kilometres from Linz.

Secure one of the sought-after apartments in the town centre now – occupancy is possible from 01 December.

The apartment is located on the 2nd floor (house A2) of the residential complex "Projekt One" and offers a harmonious room layout of approx. 80 m² that appeals to both couples and small families.

The centrepiece of the apartment is the spacious kitchen, dining and living area of around 32 m², which creates plenty of room for shared moments and cosy get-togethers. Two bright bedrooms offer pleasant places to retreat. The living space is complemented by a bathroom with WC and an inviting entrance hall.

Particularly noteworthy is the south-west facing loggia of around 9 m². Here you can enjoy relaxing hours outdoors and let the day fade away in the evening sun.

The living rooms are fitted with high-quality parquet flooring, and tasteful tiles have been laid in the bathroom. Underfloor heating ensures pleasant warmth in all rooms. The kitchen is already fully equipped and is stylishly integrated into the living area.

Your advantages at a glance
approx. 80 m² living area
spacious living/dining area
two bedrooms
sunny loggia (approx. 9 m²)
high-quality parquet floors
equipped kitchen including appliances
underfloor heating
barrier-free access by lift
underground garage parking space

Living with comfort in everyday life

The residential complex offers a particularly comfortable environment: many local suppliers are located in the immediate vicinity, so shopping can be done conveniently and easily. Further shops, banks, restaurants and a fitness studio are also nearby.

Nature is practically on your doorstep: the path along the Gusen invites walks, runs or bike rides and offers a pleasant balance to everyday life.

Gallneukirchen – living with quality of life

Gallneukirchen is one of the most sought-after places to live in the Mühlviertel. The combination of good infrastructure, diverse leisure options and proximity to Linz makes the location particularly attractive.

Kindergartens, schools, medical care, shopping facilities and an active club life ensure a high quality of life. Linz can be reached in about 10 minutes via the A7, and public transport is also available at good frequency.

Let yourself be convinced of this living opportunity in person during a viewing. We look forward to your enquiry.

Please note that, due to the duty to provide proof to the owner, we can only process enquiries that include a complete address and phone number.
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Ankommen, wohlfühlen und den Alltag genießen. Diese attraktive Mietwohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage im Herzen von Gallneukirchen – nur rund 14 Kilometer von Linz entfernt.

Sichern Sie sich bereits jetzt eine der begehrten Wohnungen im Stadtzentrum – Der Bezug ist ab 01. Dezember möglich.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Haus A2) der Wohnanlage „Projekt One“ und bietet auf ca. 80 m² ein harmonisches Raumkonzept, das sowohl Paare als auch kleine Familien anspricht.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich mit rund 32 m², der viel Raum für gemeinsame Momente und gemütliches Beisammensein schafft. Zwei helle Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit WC sowie einen einladenden Vorraum.

Besonders hervorzuheben ist die rund 9 m² große, südwestlich ausgerichtete Loggia. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und lassen den Tag in der Abendsonne ausklingen.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, im Badezimmer wurden geschmackvolle Fliesen verlegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Küche ist bereits voll ausgestattet und ist stilvoll in den Wohnbereich eingebunden.

Ihre Vorteile auf einen Blick
ca. 80 m² Wohnfläche
großzügiger Wohn-/Essbereich
zwei Schlafzimmer
sonnige Loggia (ca. 9 m²)
hochwertige Parkettböden
ausgestattete Küche inklusive Geräte
Fußbodenheizung
barrierefrei mit Lift erreichbar
Tiefgaragenstellplatz

Leben mit Komfort im Alltag

Die Wohnanlage bietet ein besonders komfortables Umfeld: Viele Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch Einkäufe bequem und gut erreichbar erledigt werden können. Weitere Geschäfte, Banken, Gastronomie und ein Fitnessstudio befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Natur liegt praktisch vor der Haustür: Der Weg entlang der Gusen lädt zu Spaziergängen, Lauf- oder Radrunden ein und bietet einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.

Gallneukirchen – wohnen mit Lebensqualität

Gallneukirchen zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Mühlviertel. Die Kombination aus guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu Linz macht den Standort besonders attraktiv.

Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben sorgen für eine hohe Lebensqualität. Über die A7 ist Linz in etwa 10 Minuten erreichbar, auch öffentliche Verkehrsmittel stehen in guter Frequenz zur Verfügung.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von dieser Wohngelegenheit überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt.
Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.

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