A versatile commercial space in a good location in Fohnsdorf is available for rent. The property is ideal for office, services or small commercial businesses.

Layout:

• Vestibule / entrance area
• Office room with integrated storage area
• Kitchenette
• WC

The compact and functional layout enables efficient working while providing sufficient storage space. The space is easily accessible and offers a pleasant working environment.

The premises are in impeccable condition and can be used immediately.

There is access from the office to the inner courtyard where a parking space with an E-charging station is available. 

There is also a quiet seating area for breaks in the inner courtyard.

The kitchenette is fully equipped.

Immediately available.

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Note pursuant to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy performance certificate has not yet been provided by the owner or seller, despite our clarification about the generally applicable obligation to present it and request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is assumed. We accept no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in guter Lage in Fohnsdorf. Die Immobilie eignet sich ideal für Büro, Dienstleistung oder kleinere Gewerbebetriebe.

Raumaufteilung:

• Windfang / Eingangsbereich
• Büroraum mit integrierter Lagerfläche
• Teeküche
• WC

Die kompakte und funktionale Aufteilung ermöglicht effizientes Arbeiten und bietet gleichzeitig ausreichend Stauraum. Die Fläche ist gut erreichbar und bietet eine angenehme Arbeitsumgebung.

Die Räumlichkeiten sind in tadellosem Zustand und können sofort genutzt werden.

Über das Büro gibt es einen Zugang zum Innenhof wo ein Parkplatz mit E-Ladestation zur Verfügung steht. 

Ebenfalls im Innenhof gibt es eine ruhige Sitzmöglichkeit für Pausen.

Die Teeküche ist voll ausgestattet.

Sofort beziehbar.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.