This attractive two-room apartment with approx. 29,96 m² living space convinces with its practical room layout and a generous balcony in a central location of Bad Ischl.

At a glance:

• Living space: approx. 29,96 m²
• Two-room apartment
• Practical room layout
• Bathroom with WC
• Generous balcony (approx. 9,74 m²)
• Own storage room in the outbuilding (approx. 3,76 m²)
• Central location in Bad Ischl

Layout & features:

With approx. 29,96 m² living space the apartment is divided into a living kitchen, a separate bedroom and a bathroom with WC. The practical room layout makes optimal use of the available living space and creates a pleasant living atmosphere.

A particular highlight is the approx. 9,74 m² large balcony, which expands the apartment with a generous outdoor area and offers additional outdoor space.

For practical storage there is also an own storage room in the outbuilding with approx. 3,76 m².

Location:

Bad Ischl, the imperial town in the heart of the Salzkammergut, combines urban comfort with a high quality of life and leisure. Bahnhofstraße is located in a central location on the eastern edge of the town centre. Station, shops, gastronomy and facilities for daily needs are easily reachable on foot.

Key data:

• Living space: approx. 29,96 m²
• Type: Two-room apartment
• Location in the building: Upper floor
• Year of construction: 1930 according to the energy certificate
• Bathroom with WC
• Balcony: approx. 9,74 m²
• Storage room in the outbuilding: approx. 3,76 m²
• Heating: Gas central heating
• No lift

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Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 29,96 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und einen großzügigen Balkon in zentraler Lage von Bad Ischl.

Auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 29,96 m²
• Zwei-Zimmer-Wohnung
• Praktische Raumaufteilung
• Badezimmer mit WC
• Großzügiger Balkon (ca. 9,74 m²)
• Eigener Abstellraum im Nebengebäude (ca. 3,76 m²)
• Zentrale Lage in Bad Ischl

Aufteilung & Ausstattung:

Auf ca. 29,96 m² Wohnfläche gliedert sich die Wohnung in eine Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Die praktische Raumaufteilung nutzt die vorhandene Wohnfläche optimal und schafft ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 9,74 m² große Balkon, der die Wohnung um eine großzügige Freifläche erweitert und zusätzlichen Platz im Freien bietet.

Für praktischen Stauraum steht außerdem ein eigener Abstellraum im Nebengebäude mit ca. 3,76 m² zur Verfügung.

Lage:

Bad Ischl, die Kaiserstadt im Herzen des Salzkammerguts, verbindet Stadtkomfort mit hoher Lebens- und Freizeitqualität. Die Bahnhofstraße befindet sich in zentraler Lage am östlichen Rand des Ortskerns. Bahnhof, Geschäfte, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 29,96 m²
• Typ: Zwei-Zimmer-Wohnung
• Lage im Haus: Obergeschoss
• Baujahr: 1930 lt. Energieausweis
• Badezimmer mit WC
• Balkon: ca. 9,74 m²
• Abstellraum im Nebengebäude: ca. 3,76 m²
• Heizung: Gas-Zentralheizung
• Kein Lift

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