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Description
Features & highlights
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The hall is ideal for craft businesses, storage, workshop, production or other commercial uses.
The hall at a glance approx. 130 m2:
- Hall height: approx. 3,00 m
- Width: approx. 8,96 m
- Length: approx. 13,44 m up to max. 14,93 m
- 4 radiators available
- Office directly in the hall
- Canopy or forecourt in the outdoor area
Office approx. 14 m2:
The integrated office offers approx. 3,46 × 3,96 m and creates a separate area for office work, planning, customer reception or organization.
Canopy / forecourt approx. 34,50 m2:
Additionally, a practical covered outdoor area or forecourt is available:
- Height: approx. 2,90 m
- Width: approx. 5,74 m
- Length: approx. 6,00 m
The outdoor area offers additional space for materials, goods, vehicles or weather-protected work areas.
Due to the generous area and the existing infrastructure, the hall is particularly suitable for crafts, storage, workshop, assembly, production or commercial enterprises that require a practical and spacious area.
Die Halle eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Lagerung, Werkstatt, Produktion oder andere gewerbliche Nutzungen.
Die Halle im Überblick ca. 130 m2:
- Hallenhöhe: ca. 3,00 m
- Breite: ca. 8,96 m
- Länge: ca. 13,44 m bis max. 14,93 m
- 4 Heizkörper vorhanden
- Büro direkt in der Halle
- Vordach bzw. Vorplatz im Außenbereich
Büro ca. 14 m2:
Das integrierte Büro bietet ca. 3,46 × 3,96 m und schafft einen separaten Bereich für Büroarbeiten, Planung, Kundenempfang oder Organisation.
Vordach / Vorplatz ca. 34,50 m2:
Zusätzlich steht ein praktischer überdachter Außenbereich bzw. Vorplatz zur Verfügung:
- Höhe: ca. 2,90 m
- Breite: ca. 5,74 m
- Länge: ca. 6,00 m
Der Außenbereich bietet zusätzlichen Platz für Material, Waren, Fahrzeuge oder wettergeschützte Arbeitsbereiche.
Durch die großzügige Fläche und die vorhandene Infrastruktur eignet sich die Halle besonders für Handwerk, Lager, Werkstatt, Montage, Produktion oder Gewerbebetriebe, die eine praktische und geräumige Fläche benötigen.
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- Industrial / commercial
- Use
- Commercial
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Usable area
- 145 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Upper Austria
- Postcode
- 4493
- Town
- Wolfern
Availability & location
- District
- Steyr Land
Price & costs
Cost overview
Agent commission
3 gross monthly rents plus 20% VAT
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
123
1.83
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
- Valid until
- 2030-09-21
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 3 km
- Bakeryapprox. 6 km
- Shopping centreapprox. 8 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 3.5 km
- Schoolapprox. 3.5 km
- Collegeapprox. 8.5 km
- Universityapprox. 9 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Airportapprox. 4 km
- Railway stationapprox. 7 km
Health
- Doctorsapprox. 3.5 km
- Clinicapprox. 7.5 km
- Pharmacyapprox. 7.5 km
- Hospitalapprox. 8 km
Everyday life
- Post officeapprox. 3 km
- Cash machineapprox. 3.5 km
- Bankapprox. 3.5 km
- Policeapprox. 3.5 km