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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: Period building
For sale is an approx. 78,65 m² large magazine and storage area.
The two land-register-separately recorded magazines are currently connected and form a spacious vaulted cellar.
The stated purchase price is negotiable.
Key data
- 2 magazines, currently connected
- vaulted cellar
- access from the street and via the stairwell
- new screed
- new electrical lines
- washbasin with electric instantaneous water heater
- no heating
Use
Ideal as storage for:
- craft businesses
- materials and tools
- spare parts
- commercial storage
- online trade or depot
The premises are designated as magazine or storage room and are not intended for residential purposes.
Due to the existing cellar moisture, it is recommended to store items and materials not sensitive to moisture.
Location
- near the Wiedner Hauptstraße
- shops and gastronomy in the vicinity
- tram lines 1, 18 and 62 reachable within a few minutes on foot
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Zum Verkauf steht eine ca. 78,65 m² große Magazin- und Lagerfläche.
Die zwei grundbücherlich getrennten Magazine sind derzeit miteinander verbunden und bilden einen großzügigen Gewölbekeller.
Der angegebene Kaufpreis ist verhandelbar.
Eckdaten
- 2 Magazine, derzeit verbunden
- Gewölbekeller
- Zugang von der Straße und über das Stiegenhaus
- neuer Estrich
- neue Elektroleitungen
- Waschbecken mit elektrischem Durchlauferhitzer
- keine Heizung
Nutzung
Ideal als Lager für:
- Handwerksbetriebe
- Material und Werkzeug
- Ersatzteile
- Gewerbliche Lagerung
- Onlinehandel oder Depot
Die Räumlichkeiten sind als Magazin bzw. Lagerraum gewidmet und nicht für Wohnzwecke vorgesehen.
Aufgrund der vorhandenen Kellerfeuchtigkeit empfiehlt sich die Lagerung von nicht feuchtigkeitsempfindlichen Gegenständen und Materialien.
Lage
- nahe der Wiedner Hauptstraße
- Geschäfte und Gastronomie in der Umgebung
- Straßenbahnlinien 1, 18 und 62 in wenigen Gehminuten erreichbar
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- Storage
- Use
- Commercial
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Usable area
- 78.65 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Vienna
- Postcode
- 1050
- Town
- Vienna
Condition & building
- Building age
- Period building
Availability & location
- Region
- Wiedner Hauptstraße, Wiedner Gürtel
- District
- Wien 5., Margareten
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€129,000
Purchase price per m²
€1,640.18 / m²
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€129,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 500 m
- Shopping centreapprox. 1 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 500 m
- Universityapprox. 500 m
- Collegeapprox. 1 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 500 m
- Undergroundapprox. 500 m
- Tramapprox. 500 m
- Motorway junctionapprox. 3 km
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Hospitalapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
- Clinicapprox. 1 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Policeapprox. 500 m
- Post officeapprox. 500 m
City projects
For Vienna, relevant urban planning projects can be added as location context.
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