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Description
Features & highlights
Automatically translated
Condition: Well maintained
Residential and commercial building in the village centre of St. Peter am Kammersberg
We are allowed to offer you an extraordinary purchase opportunity here.
The house is located centrally in St. Peter and is in a very good condition (no backlog of investment!).
Currently there is a great hairdresser salon on the ground floor, which was newly designed or renovated in 2022.
The salon is designed very pleasantly and lively and is very popular with the population.
It could be taken over immediately with full equipment without compensation.
Not everyone can be a hairdresser, so there would also be numerous other possibilities to use these great commercial premises in a top location (e.g. cafe, massage, physiotherapies, beauty salon, foot care or other innovative business ideas).
In this regard, the large cellar rooms would be ideal for certain businesses to combine storage or workshop or simply to adapt them as fitness rooms or sauna landscapes. There are hardly any limits to creativity here. The municipality would certainly support you actively regarding permits and implementation.
A conversion into apartments for rent or for use for your own residential needs would be just as great an alternative.
On the upper floor there are the very well-kept living areas on approx. 139 m².
Here you will find a bedroom, children's room each with access to a small conservatory, large bathroom, WC, large pantry room with wood-burning stove and a beautiful living room (located above the double garage).
For investors, a conversion of the entire house into apartments would also be conceivable.
The parking space in front of and behind the house now belongs to the property and was only recently purchased.
Currently the house is heated by oil central heating. The district heating pipe is located directly on the street side and thus a connection would be very simple.
Key facts at a glance:
- 539 m² plot centrally located
- Parking spaces in front of and behind the house in private ownership
- approx. 137 m² cellar space
- approx. 101 m² on the ground floor (hairdresser salon, WC, office, kitchen)
- approx. 139 m² living area on the upper floor
- double garage
- oil central heating
- district heating pipe directly next to the house
- building permit 1989 - occupancy permit 1993
www.st-peter-kammersberg.gv.at/home.html
- here you will find everything worth knowing about St. Peter am Kammersberg, the holiday region in the Katschtal !!!
Take advantage of this opportunity and become part of this extraordinary and unspoilt municipality in the district Murau
We are allowed to offer you an extraordinary purchase opportunity here.
The house is located centrally in St. Peter and is in a very good condition (no backlog of investment!).
Currently there is a great hairdresser salon on the ground floor, which was newly designed or renovated in 2022.
The salon is designed very pleasantly and lively and is very popular with the population.
It could be taken over immediately with full equipment without compensation.
Not everyone can be a hairdresser, so there would also be numerous other possibilities to use these great commercial premises in a top location (e.g. cafe, massage, physiotherapies, beauty salon, foot care or other innovative business ideas).
In this regard, the large cellar rooms would be ideal for certain businesses to combine storage or workshop or simply to adapt them as fitness rooms or sauna landscapes. There are hardly any limits to creativity here. The municipality would certainly support you actively regarding permits and implementation.
A conversion into apartments for rent or for use for your own residential needs would be just as great an alternative.
On the upper floor there are the very well-kept living areas on approx. 139 m².
Here you will find a bedroom, children's room each with access to a small conservatory, large bathroom, WC, large pantry room with wood-burning stove and a beautiful living room (located above the double garage).
For investors, a conversion of the entire house into apartments would also be conceivable.
The parking space in front of and behind the house now belongs to the property and was only recently purchased.
Currently the house is heated by oil central heating. The district heating pipe is located directly on the street side and thus a connection would be very simple.
Key facts at a glance:
- 539 m² plot centrally located
- Parking spaces in front of and behind the house in private ownership
- approx. 137 m² cellar space
- approx. 101 m² on the ground floor (hairdresser salon, WC, office, kitchen)
- approx. 139 m² living area on the upper floor
- double garage
- oil central heating
- district heating pipe directly next to the house
- building permit 1989 - occupancy permit 1993
www.st-peter-kammersberg.gv.at/home.html
- here you will find everything worth knowing about St. Peter am Kammersberg, the holiday region in the Katschtal !!!
Take advantage of this opportunity and become part of this extraordinary and unspoilt municipality in the district Murau
Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von St. Peter am Kammersberg
Wir dürfen Ihnen hier eine außergewöhnliche Kaufgelegenheit anbieten.
Das Haus befindet sich zentral in St. Peter und befindet sich in einem sehr guten Zustand (kein Investitionsrückstau!).
Derzeit befindet sich im Erdgeschoss ein toller Friseur-Salon, der erst 2022 neu gestaltet bzw. renoviert wurde.
Der Salon ist sehr angenehm und lebendig gestaltet und in der Bevölkerung sehr beliebt.
Er könnte mit voller Ausstattung ohne Ablöse sofort übernommen werden.
Nicht jeder kann Friseur sein, so gäbe es auch noch zahlreiche andere Möglichkeiten, diese tollen Geschäftsräume in Top Lage zu nutzen (z.B. Cafe, Massage, Physiotherapien, Kosmetikstudio, Fußpflege oder sonstige innovative Geschäftsideen).
Diesbezüglich wäre für gewisse Geschäfte die großen Kellerräumlichkeiten ideal um Lager oder Werkstatt zu kombinieren oder diese einfach als Fitnessräumlichkeiten oder Sauna-Landschaften zu adaptieren. Dem Ideenreichtum sind hier kaum Grenzen gesetzt. Die Gemeinde würde sie sicherlich tatkräftig betreffend Genehmigungen und Umsetzung unterstützen.
Ein Umbau in Appartements zur Vermietung oder zur Nutzung für eigene Wohnbedürfnisse wäre genauso eine tolle Alternative.
Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 139 m² die sehr gepflegten Wohn-Räumlichkeiten.
Hier finden Sie ein Schlafzimmer, Kinderzimmer mit jeweils Zugang zu einem kleinen Wintergarten, großes Badezimmer, WC, großer Speiseraum mit Kaminofen und ein wunderschönes Wohnzimmer (über der Doppelgarage liegend).
Für Investoren wäre noch ein Umbau des gesamten Hauses in Appartements denkbar.
Der Parkplatz vor und hinter dem Haus gehört mittlerweile zur Liegenschaft und wurde erst vor Kurzem zugekauft.
Aktuell wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung beheizt. Die Fernwärmeleitung befindet sich direkt auf der Straßenseite und wäre somit ein Anschluß ganz einfach möglich.
Eckdaten im Überblick:
- 539 m² Grundfläche zentral gelegen
- Parkplätze vor und hinter dem Haus im Eigenbesitz
- ca. 137 m² Kellerfläche
- ca. 101 m² im Erdgeschoss (Friseursalon, WC, Büro, Küche)
- ca. 139 m² Wohnbereich im Obergeschoss
- Doppelgarage
- Öl-Zentralheizung
- Fernwärmeleitung direkt neben dem Haus
- Baubewilligung 1989 - Benützungsbewilligung 1993
www.st-peter-kammersberg.gv.at/home.html
- hier finden Sie alles Wissenswerte über St. Peter am Kammersberg, die Urlaubsregion im Katschtal !!!
Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil dieser außergewöhnlichen und naturbelassenen Gemeinde im Bezirk Murau
Wir dürfen Ihnen hier eine außergewöhnliche Kaufgelegenheit anbieten.
Das Haus befindet sich zentral in St. Peter und befindet sich in einem sehr guten Zustand (kein Investitionsrückstau!).
Derzeit befindet sich im Erdgeschoss ein toller Friseur-Salon, der erst 2022 neu gestaltet bzw. renoviert wurde.
Der Salon ist sehr angenehm und lebendig gestaltet und in der Bevölkerung sehr beliebt.
Er könnte mit voller Ausstattung ohne Ablöse sofort übernommen werden.
Nicht jeder kann Friseur sein, so gäbe es auch noch zahlreiche andere Möglichkeiten, diese tollen Geschäftsräume in Top Lage zu nutzen (z.B. Cafe, Massage, Physiotherapien, Kosmetikstudio, Fußpflege oder sonstige innovative Geschäftsideen).
Diesbezüglich wäre für gewisse Geschäfte die großen Kellerräumlichkeiten ideal um Lager oder Werkstatt zu kombinieren oder diese einfach als Fitnessräumlichkeiten oder Sauna-Landschaften zu adaptieren. Dem Ideenreichtum sind hier kaum Grenzen gesetzt. Die Gemeinde würde sie sicherlich tatkräftig betreffend Genehmigungen und Umsetzung unterstützen.
Ein Umbau in Appartements zur Vermietung oder zur Nutzung für eigene Wohnbedürfnisse wäre genauso eine tolle Alternative.
Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 139 m² die sehr gepflegten Wohn-Räumlichkeiten.
Hier finden Sie ein Schlafzimmer, Kinderzimmer mit jeweils Zugang zu einem kleinen Wintergarten, großes Badezimmer, WC, großer Speiseraum mit Kaminofen und ein wunderschönes Wohnzimmer (über der Doppelgarage liegend).
Für Investoren wäre noch ein Umbau des gesamten Hauses in Appartements denkbar.
Der Parkplatz vor und hinter dem Haus gehört mittlerweile zur Liegenschaft und wurde erst vor Kurzem zugekauft.
Aktuell wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung beheizt. Die Fernwärmeleitung befindet sich direkt auf der Straßenseite und wäre somit ein Anschluß ganz einfach möglich.
Eckdaten im Überblick:
- 539 m² Grundfläche zentral gelegen
- Parkplätze vor und hinter dem Haus im Eigenbesitz
- ca. 137 m² Kellerfläche
- ca. 101 m² im Erdgeschoss (Friseursalon, WC, Büro, Küche)
- ca. 139 m² Wohnbereich im Obergeschoss
- Doppelgarage
- Öl-Zentralheizung
- Fernwärmeleitung direkt neben dem Haus
- Baubewilligung 1989 - Benützungsbewilligung 1993
www.st-peter-kammersberg.gv.at/home.html
- hier finden Sie alles Wissenswerte über St. Peter am Kammersberg, die Urlaubsregion im Katschtal !!!
Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil dieser außergewöhnlichen und naturbelassenen Gemeinde im Bezirk Murau
This text was translated automatically from German. Use “Show original (German)” to see the original text.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Industrial / commercial
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 539 m²
- Usable area
- 377 m²
Condition & building
- Year built
- 1990
- Condition
- Well maintained
Availability & location
- Available from
- By arrangement
- Region
- Greim - Bella Austria - Kreischberg - Murau
- District
- Murau
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Styria
- Postcode
- 8843
- Town
- St. Peter am Kammersberg
Features
- Flexible room layout
- Yes
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€249,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€249,000
Energy figures of the property
HWB
106
kWh/m²a
fGEE
1.39
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 500 m
- Shopping centreapprox. 1 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 2.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 8 km
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Hospitalapprox. 7.5 km
- Pharmacyapprox. 8.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Policeapprox. 6 km
- Post officeapprox. 8.5 km