Welcome to your new commercial property in the charming municipality of Spielberg in Steiermark. This attractive, small commercial space in the centre of Spielberg, directly in the business centre, offers you the ideal opportunity to establish or expand your company in a well-kept and professional environment. The space is ideally suited to service providers or also to sales branches.

With a total area of approx. 35,91 m², you have sufficient space to realise your entrepreneurial ideas. The room layout allows flexible use and ensures that you can make the best possible use of the potential of the space.

Naturally, the space is barrier-free and has a generous display area, which offers excellent visibility and attractive presentation options. A toilet and a washbasin are available directly in the unit, which makes the commercial space particularly practical for everyday use. Sufficient parking spaces are also available to you, which is a practical advantage both for you and for your customers.

The central location ensures excellent accessibility. Bus stops and the station are located in the immediate vicinity, and the connection to the motorway can also be reached within a few minutes, which further increases your mobility. In the surrounding area you will find everything that you and your employees need in daily life – including supermarkets, doctors, pharmacies, schools and kindergartens – and this contributes decisively to a high quality of life and work.

The unit is available from 01.08.2025, so you have plenty of time for your planning. In addition, other usage units are also available in the same property – we would be happy to inform you about further options.

Do not hesitate and arrange a viewing appointment today. Let yourself be inspired by this versatile property and discover the potential it holds. We look forward to presenting your new commercial space to you.

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Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie in der charmanten Gemeinde Spielberg in der Steiermark. Diese attraktive, kleine Gewerbefläche im Zentrum von Spielberg, direkt im Wirtschaftszentrum, bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr Unternehmen in einem gepflegten und professionellen Umfeld zu etablieren oder zu erweitern. Die Fläche ist optimal für Dienstleister oder auch für Vertriebsniederlassungen geeignet.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 35,91 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre unternehmerischen Ideen zu verwirklichen. Die Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung und sorgt dafür, dass Sie das Potenzial der Fläche bestmöglich ausschöpfen können. 

Selbstverständlich ist die Fläche barrierefrei zugänglich und verfügt über eine großzügige Auslagenfläche, die beste Sichtbarkeit und attraktive Präsentationsmöglichkeiten bietet. Ein WC sowie ein Waschbecken sind direkt in der Einheit vorhanden, was die Gewerbefläche besonders alltagstauglich macht. Genügend Parkplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, was sowohl für Sie als auch für Ihre Kundinnen und Kunden ein praktischer Vorteil ist.

Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit. Bushaltestellen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ist der Anschluss an die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, was Ihre Mobilität zusätzlich steigert. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie und Ihre Mitarbeitenden im Alltag benötigen – darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten – und das trägt entscheidend zu einer hohen Lebens- und Arbeitsqualität bei.

Die Einheit ist ab dem 01.08.2025 verfügbar, sodass Sie genügend Zeit für Ihre Planung haben. Darüber hinaus stehen im selben Objekt auch andere Nutzungseinheiten zur Verfügung – gerne informieren wir Sie über weitere Optionen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser vielseitigen Immobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in ihr steckt. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Gewerbe zu präsentieren.

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