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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
In Römerstraße, 2320 Schwechat there is a versatile workshop available for rent.
The unit comprises approx. 75 m² workshop area as well as approx. 15 m² storage and offers pleasant daylight through 5 windows.
Access to the workshop via stairs - NOT ground level !!
The property at a glance:
- approx. 75 m² workshop + approx. 15 m² storage area
- 1 spacious room – flexibly usable
- 5 windows
- dry & solid – available from 01.07.2026
- Access to the workshop via stairs - NOT ground level
- 1 parking space included
- ideal for hobbyists, craftsmen or small business owners
NO CAR WORKSHOP or similar possible !!
The area is unheated – heating flexible via electricity or gas by the tenant.
Rent: € 480,-/month
For commercial use plus 20% VAT
Lease: 5 years
Good connections: bus within walking distance, station and motorway quickly reachable.
Perfect for hobbyists, tinkerers, craftsmen or small businesses looking for an affordable and functional space.
Enquire now – such spaces are rented quickly!
In der Römerstraße, 2320 Schwechat steht eine vielseitig nutzbare Werkstatt zur Vermietung.
Die Einheit umfasst ca. 75 m² Werkstattfläche sowie ca. 15 m² Lager und bietet durch 5 Fenster angenehmes Tageslicht.
Zugang der Werkstatt über Treppen - NICHT ebenerdig !!
Das Objekt auf einen Blick:
- ca. 75 m² Werkstatt + ca. 15 m² Lagerfläche
- 1 großzügiger Raum – flexibel nutzbar
- 5 Fenster
- trocken & solide – verfügbar ab 01.07.2026
- Zugang der Werkstatt über Treppen - NICHT ebenerdig
- 1 Parkplatz inkludiert
- ideal für Bastler, Handwerker oder Kleinunternehmer
KEINE AUTOWERKSTATT o.Ä. möglich !!
Die Fläche ist unbeheizt – Beheizung flexibel mittels Elektro oder Gas durch den Mieter.
Miete: € 480,-/Monat
Bei gewerblicher Nutzung zzgl. 20% USt
Mietvertrag: 5 Jahre
Gute Anbindung: Bus fußläufig, Bahnhof und Autobahn schnell erreichbar.
Perfekt für Bastler, Schrauber, Handwerker oder kleine Gewerbebetriebe, die eine leistbare und funktionale Fläche suchen.
Jetzt anfragen – solche Flächen sind schnell vergeben!
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Workshop
- Use
- Commercial
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Usable area
- 75 m²
- Total area
- 90 m²
- Rooms
- 1
Outdoor areas & parking
- Parking spaces
- 1
- Outdoor spaces
- 1
Availability & location
- Available from
- 01.07.2026
- Region
- Airport
- District
- Bruck an der Leitha
- Available from
- 2026-07-01
- Maximum rental period
- JAHR 5
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 2320
- Town
- Schwechat
- Street
- Römerstraße
Price & costs
Cost overview
Rent
€480
Total rent net
€480
Total charges net
€480
Total rent net
€480
Agent commission
1.728,00 € incl. 20% VAT
Deposit note
3 gross monthly rents
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