Versatile commercial property in an excellent central location of Wilhering/Schönering.

The hall offers numerous usage possibilities due to its equipment and generous access and outdoor areas – ideal for example as a sales hall, exhibition hall, storage hall, workshop or business location.

Highlights & equipment:

• Large, versatile commercial hall
• Ideal as sales, shopping, exhibition or storage hall
• Ground-level design
• Large sliding doors in the entrance area
• New, large hall door for comfortable access
• Underfloor heating
• Photovoltaic system
• Large outdoor areas and parking spaces in front of and behind the hall
• WC and washroom – new
• E-charging station
• Good access options and optimal visibility

Expansion possibilities:

• The commercial property can, if required, be expanded by an additional sales room with 50,96 m2 as well as an additional office with kitchen with 34,27 m2.
• Additionally, there is the possibility to acquire a further hall with sales room 137,07 m2, 2 storage rooms with 25,86 m2 and 11,52 m2, WC with 9,31 m2 as well as corridor with 6,96 m2.

As a result, the offering can be expanded individually according to the required space.

See plans in the exposé. The additional rooms are located directly next to the large hall and can be purchased if required.

Due to the generous and ground-level construction, the property is suitable for a wide range of commercial concepts.

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Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in hervorragender zentraler Lage von Wilhering/Schönering.

Die Halle bietet durch ihre Ausstattung und großzügigen Zufahrts- und Freiflächen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal beispielsweise als Verkaufshalle, Ausstellungshalle, Lagerhalle, Werkstatt oder Betriebsstandort.

Highlights & Ausstattung:

• Große, vielseitig nutzbare Gewerbehalle
• Ideal als Verkaufs-, Einkaufs-, Ausstellungs- oder Lagerhalle
• Ebenerdige Ausführung
• Große Schiebetüren im Eingangsbereich
• Neues, großes Hallentor für eine komfortable Zufahrt
• Fußbodenheizung
• Photovoltaikanlage
• Große Freiflächen und Parkplätze vor und hinter der Halle
• WC und Waschraum – neu
• E-Ladestation
• Gute Zufahrtsmöglichkeiten und optimale Sichtbarkeit

Erweiterungsmöglichkeiten:

• Die Gewerbeimmobilie kann bei Bedarf um einen weiteren Verkaufsraum mit 50,96 m2 sowie ein Büro mit Küche mit 34,27 m2 erweitert werden.
• Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine weitere Halle mit Verkaufsraum 137,07 m2, 2 Lagerräumen mit 25,86 m2 und 11,52 m2, WC mit 9,31 m2 sowie Gang mit 6,96 m2 zu erwerben.

Dadurch kann das Angebot bei entsprechendem Platzbedarf individuell erweitert werden.

Siehe Pläne im Exposé. Die zusätzlichen Räumlichkeiten befinden sich direkt neben der großen Halle und können bei Bedarf mit erworben werden.

Durch die großzügige und ebenerdige Bauweise eignet sich die Immobilie für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte.

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