Commercial use, carpentry, plumbing, roofing, car detailing, storage hall, garage, etc.

In Reisenberg, Ortsteil Wasenbruck, a ground-floor hall with a total area of 421 m² is available for rent from now on. The property has 3 office rooms of 9,6 m², 22,8 m² and 24 m² and a room height of 2,80 m. Heating is provided by electric radiators. The hall can be accessed by large vehicles through a sectional door of at least 4,00 m height and a width of 3,60 m. The hall height is up to approx. 6,20 m. Connections include electricity, heavy current, an extraction system, compressed air lines, numerous industrial lights. The hall has no heating. A toilet facility is located directly next to the rental property.

Rental terms: monthly rent € 1.200,00, operating costs € 295,00. 3 BMM deposit and commission, fixed-term rental, prices plus 20 % VAT.

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Notice pursuant to the Energy Performance Certificate Submission Act: An energy performance certificate has not yet been presented by the owner or seller, after we informed them of the generally applicable obligation to present one and requested that it be prepared. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the property offered.

Broker position available: office@remax-vital.at

Gewerbebetrieb, Tischlerei, Spenglerei, Dachdecker, Autoaufbereitung, Lagerhalle, Garage, etc.

In Reisenberg, Ortsteil Wasenbruck wird eine ebenerdige Halle mit einer Gesamtfläche von 421 m² ab sofort vermietet. Im Objekt sind 3 Büroräume mit 9,6 m², 22,8 m² und 24 m² und einer Raumhöhe von 2,80 m eingerichtet. Die Beheizung erfolgt mit Elektroradiatoren. Die Halle ist durch ein Sektionaltor von mindesten 4,00 m Höhe und einer Breite von 3,60 m, also auch von großen Fahrzeugen befahrbar. Die Hallenhöhe beträgt bis rd. 6,20 m. An Anschlüssen sind Strom, Starkstrom, eine Entlüftung, Druckluftleitungen vorhanden, zahlrieche Industrieleuchten. Die verfügt über keine Beheizung. Eine Toiletanlage befindet sich direkt neben dem Mietobjekt.

Mietbedingungen: Monatsmiete € 1.200,00,  Betriebskosten € 295,00. 3 BMM Kaution und Provision, Befristete Miete, Preise zuzüglich 20 % USt.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Maklerstelle frei: office@remax-vital.at