An extraordinary residence. A place steeped in history. Boundless inspiration.

There are properties you visit. And there are places that already leave a lasting impression at first sight.

Schloss Ziegersberg in Zöbern, Niederösterreich, unquestionably belongs to the latter.

Set within an extensive garden landscape rises an exceptional castle ensemble whose imposing architecture, historical significance and unmistakable character create an atmosphere that goes far beyond the ordinary.

Here past and future meet. Historic substance, representative rooms and the tranquillity of a rural setting combine to form an estate that impresses not only by its size but above all by its presence.

For the first time, within the scope of an exclusive partial lease, the opportunity arises to occupy selected areas of this extraordinary castle and to jointly use further representative rooms.

AN ESTATE WITH HISTORY, CHARACTER AND PRESENCE

The castle, built in 1896, presents itself as an impressive U-shaped castle complex with a central main wing and two lateral building wings.

Even the architectural design conveys that permanence and grandeur that have distinguished historic manor buildings to this day.

A characteristic inner courtyard, generous room proportions and the traditional building fabric shape the overall appearance of this exceptional estate.

Inside, an atmosphere unfolds that is borne of history, individuality and representative elegance.

Schloss Ziegersberg preserves its unmistakable character while at the same time opening up new possibilities to combine historic rooms with contemporary ideas and individual usage concepts.

It is a place whose special nature does not need to be artificially created — it has grown over generations.

SPACIOUS ROOMS WITH A REPRESENTATIVE CHARACTER

For rent are approximately 350 m² for exclusive use, which are located within the historic castle ensemble.

In addition, a further approximately 162 m² of representative communal rooms are available for shared use.

These include:

• A generous living area

• A separate TV room

• A representative dining room

This results in a total usable internal area of approximately 512 m², consisting of exclusively usable areas and communally accessible rooms.

The generous spatial conditions offer an extraordinary degree of freedom for design and create the foundation for a wide range of personal, representative or institutional usage concepts.

Thus the privacy of one’s own rooms is combined with the special possibility of sharing selected social rooms of a historic castle.

ONE CASTLE. COUNTLESS POSSIBILITIES.

Schloss Ziegersberg is much more than an extraordinary residential residence. It is a place that creates room for visions.

The historic architecture, the generous room proportions and the representative atmosphere open up diverse usage perspectives.

Whether as an exclusive private residence, representative company headquarters, location of a foundation, cultural meeting place or exceptional retreat — Schloss Ziegersberg offers a special setting in which to realize individual ideas.

Usage concepts from the fields of education, art, culture as well as social and charitable institutions are also conceivable.

The owner’s side is open to different ideas and individual concepts.

It is precisely this openness that makes the estate a rare opportunity for people and institutions who are not merely looking for premises, but a location with identity, character and history.

Not every vision needs a castle. But some visions deserve exactly this setting.

The concrete use will be determined by individual agreement and subject to the respective official and legal permissibility.

A GARDEN LANDSCAPE THAT UNDERSCORES THE CHARACTER OF THE CASTLE

The castle is located on a property with a total plot area of approximately 9.573 m².

The extensive green spaces form an impressive backdrop for the historic building and give the property its special atmosphere.

The combination of imposing architecture and natural surroundings creates a place that offers peace, inspiration and opportunities for retreat in equal measure.

As part of the tenancy, shared use of agreed garden areas is also made possible.

The garden complex is intended in particular for relaxation and outdoor stay. Use for vegetable cultivation is not intended.

A PLACE THAT IS NOT MEANT FOR EVERYONE.

Schloss Ziegersberg is aimed at people with a special standard. At personalities, companies and institutions that recognise the value of historic architecture and are looking for a place that offers far more than functional premises.

For true greatness does not reveal itself solely in square metres.

It reveals itself in the history of a building, in its architectural presence and in that unmistakable atmosphere that endures across generations.

Schloss Ziegersberg does not have to compete with modern properties.

Its uniqueness lies precisely in the fact that it cannot be arbitrarily reproduced.

A castle that preserves history. An estate that opens up new perspectives. A place for people with visions.

We cordially invite you to get to know Schloss Ziegersberg in the context of a personal viewing and to experience the extraordinary atmosphere of this historic property for yourself.

Eine außergewöhnliche Residenz. Ein geschichtsträchtiger Ort. Grenzenlose Inspiration.

Es gibt Immobilien, die man besichtigt. Und es gibt Orte, die bereits beim ersten Anblick einen bleibenden Eindruck hinterlassen.

Schloss Ziegersberg in Zöbern, Niederösterreich, gehört zweifellos zu Letzteren.

Eingebettet in eine weitläufige Gartenlandschaft erhebt sich ein außergewöhnliches Schlossensemble, dessen imposante Architektur, historische Bedeutung und unverwechselbarer Charakter eine Atmosphäre schaffen, die weit über das Gewöhnliche hinausgeht.

Hier begegnen sich Vergangenheit und Zukunft. Historische Substanz, repräsentative Räumlichkeiten und die Ruhe einer ländlichen Umgebung vereinen sich zu einem Anwesen, das nicht nur durch seine Größe, sondern vor allem durch seine Ausstrahlung beeindruckt.

Erstmals bietet sich im Rahmen einer exklusiven Teilvermietung die Gelegenheit, ausgewählte Bereiche dieses außergewöhnlichen Schlosses zu beziehen und weitere repräsentative Räumlichkeiten gemeinschaftlich zu nutzen.

EIN ANWESEN MIT GESCHICHTE, CHARAKTER UND PRÄSENZ

Das im Jahr 1896 errichtete Schloss präsentiert sich als eindrucksvolle, U-förmig angelegte Schlossanlage mit einem zentralen Haupttrakt und zwei seitlichen Gebäudeflügeln.

Bereits die architektonische Gestaltung vermittelt jene Beständigkeit und Erhabenheit, die historische Herrschaftsgebäude bis heute auszeichnen.

Ein charakteristischer Innenhof, großzügige Raumproportionen und die traditionsreiche Bausubstanz prägen das Gesamtbild dieses außergewöhnlichen Anwesens.

Im Inneren entfaltet sich eine Atmosphäre, die von Geschichte, Individualität und repräsentativer Eleganz getragen wird.

Schloss Ziegersberg bewahrt seinen unverwechselbaren Charakter und eröffnet zugleich neue Möglichkeiten, historische Räumlichkeiten mit zeitgemäßen Ideen und individuellen Nutzungskonzepten zu verbinden.

Es ist ein Ort, dessen Besonderheit nicht künstlich geschaffen werden muss – sie ist seit Generationen gewachsen.

GROSSZÜGIGE RÄUMLICHKEITEN MIT REPRÄSENTATIVEM CHARAKTER

Zur Vermietung gelangen rund 350 m² zur exklusiven Nutzung, welche sich innerhalb des historischen Schlossensembles befinden.

Ergänzend stehen weitere rund 162 m² repräsentative Gemeinschaftsräumlichkeiten zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Diese umfassen:

• Einen großzügigen Wohnbereich

• Ein separates Fernsehzimmer

• Ein repräsentatives Esszimmer

Damit ergibt sich eine gesamte nutzbare Innenfläche von rund 512 m², bestehend aus exklusiv nutzbaren Bereichen und gemeinschaftlich zugänglichen Räumlichkeiten.

Die großzügigen Raumverhältnisse bieten ein außergewöhnliches Maß an Gestaltungsfreiheit und schaffen die Grundlage für unterschiedlichste persönliche, repräsentative oder institutionelle Nutzungskonzepte.

Dabei verbindet sich die Privatsphäre der eigenen Räumlichkeiten mit der besonderen Möglichkeit, ausgewählte Gesellschaftsräume eines historischen Schlosses mitzubenutzen.

EIN SCHLOSS. UNZÄHLIGE MÖGLICHKEITEN.

Schloss Ziegersberg ist weit mehr als eine außergewöhnliche Wohnresidenz. Es ist ein Ort, der Raum für Visionen schafft.

Die historische Architektur, die großzügigen Raumverhältnisse und die repräsentative Atmosphäre eröffnen vielfältige Nutzungsperspektiven.

Ob als exklusive Privatresidenz, repräsentativer Unternehmenssitz, Standort einer Stiftung, kultureller Begegnungsort oder außergewöhnlicher Rückzugsort – Schloss Ziegersberg bietet einen besonderen Rahmen, um individuelle Vorstellungen zu verwirklichen.

Auch Nutzungskonzepte aus den Bereichen Bildung, Kunst, Kultur sowie soziale und gemeinnützige Einrichtungen sind denkbar.

Die Eigentümerseite zeigt sich offen gegenüber unterschiedlichen Ideen und individuellen Konzepten.

Gerade diese Offenheit macht das Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen und Institutionen, die nicht lediglich Räumlichkeiten suchen, sondern einen Standort mit Identität, Charakter und Geschichte.

Nicht jede Vision braucht ein Schloss. Aber manche Visionen verdienen genau diesen Rahmen.

Die konkrete Nutzung erfolgt nach individueller Vereinbarung und vorbehaltlich der jeweiligen behördlichen und rechtlichen Zulässigkeit.

EINE GARTENLANDSCHAFT, DIE DEN CHARAKTER DES SCHLOSSES UNTERSTREICHT

Das Schloss befindet sich auf einer Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von insgesamt rund 9.573 m².

Die weitläufigen Grünflächen bilden eine eindrucksvolle Kulisse für das historische Bauwerk und verleihen dem Anwesen seine besondere Atmosphäre.

Die Verbindung aus imposanter Architektur und natürlicher Umgebung schafft einen Ort, der gleichermaßen Ruhe, Inspiration und Rückzugsmöglichkeiten bietet.

Im Rahmen der Vermietung wird auch die Mitbenutzung vereinbarter Gartenbereiche ermöglicht.

Die Gartenanlage dient dabei insbesondere der Erholung und dem Aufenthalt im Freien. Eine Nutzung zum Gemüseanbau ist nicht vorgesehen.

EIN ORT, DER NICHT FÜR JEDEN BESTIMMT IST.

Schloss Ziegersberg richtet sich an Menschen mit einem besonderen Anspruch. An Persönlichkeiten, Unternehmen und Institutionen, die den Wert historischer Architektur erkennen und nach einem Ort suchen, der weit mehr bietet als funktionale Räumlichkeiten.

Denn wahre Größe zeigt sich nicht ausschließlich in Quadratmetern.

Sie offenbart sich in der Geschichte eines Gebäudes, in seiner architektonischen Präsenz und in jener unverwechselbaren Atmosphäre, die über Generationen hinweg Bestand hat.

Schloss Ziegersberg muss nicht mit modernen Immobilien konkurrieren.

Seine Einzigartigkeit liegt gerade darin, dass es sich nicht beliebig reproduzieren lässt.

Ein Schloss, das Geschichte bewahrt. Ein Anwesen, das neue Perspektiven eröffnet. Ein Ort für Menschen mit Visionen.

Wir laden Sie herzlich ein, Schloss Ziegersberg im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen und die außergewöhnliche Atmosphäre dieses historischen Anwesens selbst zu erleben.