Unique plot with existing house for sale!

In a beautiful and absolutely quiet location in Tannengasse, 3434 Wilfersdorf, this extraordinary property with a solidly built existing house is for sale. Surrounded by nature, a splendid distant view opens up here – ideal conditions for all who appreciate peace, privacy and a generous plot.

The residential house was built by the owner family in solid masonry construction and offers a layout that is particularly suitable for a family of up to four people. The generous garden facing northwest forms the heart of the property and offers plenty of space for relaxation, leisure, children, pets or the design of a personal oasis of well-being.

The existing building fabric provides a good basis for a comprehensive renovation and individual redesign. Since in particular the technical infrastructure as well as parts of the fittings no longer correspond to today's standard, this offer is primarily aimed at buyers who want to realize their own living ideas. Whether modern renovation, spatial extension or a complete redesign – the property offers numerous possibilities for personal development.

Alternatively, subject to the applicable zoning and development regulations as well as the required official permits, there is also potential for the construction of a new residential house or a prefabricated house.

An important advantage: The plot is flood-secure!

This property is the ideal opportunity for families, nature lovers, those seeking peace and creative buyers who are looking not only for a house but for a place with character and development potential. Here you can realize your ideas of your own home and design a property entirely according to your personal needs.

See for yourself the special location, the generous plot and the diverse possibilities of this property.

Mr Anic will be happy to assist you with any questions or to arrange a viewing at short notice at +43 664 391 2827!

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Einzigartiges Grundstück mit Bestandshaus zum Verkauf!

In wunderschöner und absolut ruhiger Lage in der Tannengasse, 3434 Wilfersdorf, gelangt diese außergewöhnliche Liegenschaft mit massiv errichtetem Bestandshaus zum Verkauf. Umgeben von Natur, eröffnet sich hier ein herrlicher Fernblick – ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Privatsphäre und ein großzügiges Grundstück zu schätzen wissen.

Das Wohnhaus wurde von der Eigentümerfamilie in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Raumaufteilung, die sich besonders gut für eine Familie mit bis zu vier Personen eignet. Der großzügige, nordwestseitig ausgerichtete Garten bildet das Herzstück der Liegenschaft und bietet viel Platz für Erholung, Freizeit, Kinder, Haustiere oder die Gestaltung einer persönlichen Wohlfühloase.

Die vorhandene Bausubstanz stellt eine gute Grundlage für eine umfassende Sanierung und individuelle Neugestaltung dar. Da insbesondere die technische Infrastruktur sowie Teile der Ausstattung nicht mehr dem heutigen Standard entsprechen, richtet sich dieses Angebot vor allem an Käuferinnen und Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Ob moderne Sanierung, räumliche Erweiterung oder eine vollständige Neugestaltung – die Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.

Alternativ besteht, vorbehaltlich der geltenden Widmungs- und Bebauungsbestimmungen sowie der erforderlichen behördlichen Genehmigungen, auch Potenzial für die Errichtung eines neuen Wohnhauses beziehungsweise eines Fertigteilhauses.

Ein wichtiger Vorteil: Das Grundstück ist hochwassersicher!

Diese Liegenschaft ist die ideale Gelegenheit für Familien, Naturliebhaber, Ruhesuchende und kreative Käufer, die nicht nur ein Haus, sondern einen Ort mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Hier können Sie Ihre Vorstellungen vom eigenen Zuhause verwirklichen und eine Immobilie ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten.

Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Lage, dem großzügigen Grundstück und den vielfältigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft.

Gerne steht Ihnen Herr Anic bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter +43 664 391 2827 zur Verfügung!

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