TOP LOCATION in Süßenbrunn near Bahnhof - Sunny corner plot approx. 558m² incl. renovation-needed existing building

Sunny corner plot in a very quiet residential area in 1220 Vienna with approx. 558m² – Quiet green location with excellent infrastructure (4 minutes on foot to Bahnhof Süßenbrunn!)

small entrance hall, 2 large rooms, 1 small room, kitchen with fitted kitchen, bathroom with shower and toilet, small shed, potential in the attic for conversion

Possibility of adding a storey and extending the existing floor area. Switching to underfloor heating with air source heat pump is possible.

There is an existing building on the property. The plot offers diverse possibilities for new construction in accordance with the valid zoning: W I 6,5m ogk

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Energy class according to year of construction class E

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TOP-LAGE in Süßenbrunn Nähe Bahnhof - Sonniges Eckgrundstück ca. 558m² inkl. renovierungsbedürftigem Altbestand

Sonniges Eckgrundstück in einer sehr ruhigen Wohngegend in 1220 Wien mit ca. 558m² – Ruhige Grünlage mit ausgezeichneter Infrastruktur (4 Gehminuten zum Bahnhof Süßenbrunn!)

kleines Vorzimmer, 2 große Zimmer, 1 kleines Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche und Toilette, kleiner Schuppen, Potenzial im Dachboden für Ausbau

Möglichkeit der Aufstockung und Erweiterung des Bestandsfläche. Umstieg auf Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe möglich.

Auf der Liegenschaft befindet sich ein Altbestand. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für eine Neubebauung gemäß geltender Flächenwidmung: W I 6,5m ogk

Weitere Informationen gerne unter +43 699 131 00 317

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Energieklasse gem. Baujahr Klasse E

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