A multi-family house in Ternitz with a total of 3 residential units and a built total area of approx. 247,50 m² is for sale.

Distribution of the residential units:

TOP 1 – Ground floor | approx. 99,37 m²

• 3 rooms
• kitchen
• bathroom
• toilet
• storage room
• anteroom

TOP 2 – Attic | approx. 79,83 m²

• 2 rooms
• kitchen
• bathroom/toilet
• storage room
• anteroom

TOP 3 – Ground floor | approx. 44,57 m²

• 1 room
• kitchen
• bathroom/toilet
• storage room
• anteroom

In addition, approx. 39,26 m² of common areas are available.

The property offers versatile usage possibilities through the three separate residential units and is suitable both for investors and landlords as well as for a combination of owner-occupation and rental.

Please understand that, due to the obligation to provide proof to the client and for security reasons, I can only forward documents to interested parties who have provided their personal data, i.e. first and last name, address, telephone number and e-mail address. Errors and changes excepted!

In a personal and non-binding & free appointment you can get an impression of this extraordinary property.

I look forward to your call!

Hakan Neziri
+436602759194
h.neziri@crew-immobilien.at

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Ternitz mit insgesamt 3 Wohneinheiten und einer bebauten Gesamtfläche von ca. 247,50 m².

Aufteilung der Wohneinheiten:

TOP 1 – Erdgeschoss | ca. 99,37 m²

• 3 Zimmer
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Abstellraum
• Vorraum

TOP 2 – Dachgeschoss | ca. 79,83 m²

• 2 Zimmer
• Küche
• Badezimmer/WC
• Abstellraum
• Vorraum

TOP 3 – Erdgeschoss | ca. 44,57 m²

• 1 Zimmer
• Küche
• Badezimmer/WC
• Abstellraum
• Vorraum

Zusätzlich stehen ca. 39,26 m² an Allgemeinflächen zur Verfügung.

Das Objekt bietet durch die drei getrennten Wohneinheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Anleger und Vermieter als auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Hakan Neziri
+436602759194
h.neziri@crew-immobilien.at