This modern, like-new detached house in Kreuth combines spacious living, high-quality fittings and an exceptional degree of privacy and open space. With approx. 200 m² of living space, there are 5 rooms in total. The special highlight is the expansive plot of approx. 2.300 m², which offers numerous possibilities for individual use and design.

Large window areas ensure plenty of daylight throughout the house and open up a beautiful view of the surrounding landscape. The openly designed living area with direct access to the outdoors forms the heart of the house. Several terrace and balcony areas extend the living space outward and create ideal spots to enjoy the quiet green location.

The house is presented in a high-quality, like-new condition. A modern iDM air source heat pump combined with underfloor heating provides contemporary living comfort and efficient heating of the house. The high-quality kitchen, the generous bathrooms and the modern parquet and tile floors underline the well-maintained overall impression.

Highlights at a glance:

• approx. 200 m² living space
• approx. 2.300 m² plot
• 5 rooms
• iDM air source heat pump
• underfloor heating
• spacious terraces and balconies
• high-quality built-in kitchen
• modern bathrooms
• large window areas and plenty of daylight
• like-new condition
• expansive garden
• dream green and distant views
• quiet residential location with plenty of privacy

A property for everyone who wants to combine modern living, spacious areas and an exceptionally large plot. The combination of contemporary architecture, high-quality fittings and the expansive green area makes this house a special opportunity.

Due to a statutory exemption, there is no obligation to provide an energy performance certificate.

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

For further information and viewings, Mr Gerhard Zangger is happy to be available to you personally at the mobile number +43 660 531 74 20 and by e-mail at zangger@decus.at.

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If a contract is concluded with you or with a third party named by you, or if there is mutual agreement of intent, our fee (according to the Real Estate Agents' Fee Regulation) amounts to 2 gross monthly rents (BMM) for service, in-kind or company apartments as well as search mandates, 3 BMM for commercial, car, cellar and storage lease agreements, and for properties for sale 3 % of the purchase price, plus statutory VAT.

This property is offered to you on a non-binding and subject-to-change basis. The above information is based on information and documents from the owner and is provided by us without guarantee.

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Dieses moderne und neuwertige Einfamilienhaus in Kreuth verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Freiraum. Auf rund 200 m² Wohnfläche stehen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung. Das besondere Highlight ist das weitläufige Grundstück mit ca. 2.300 m², das zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung bietet.

Großzügige Fensterflächen sorgen im gesamten Haus für viel Tageslicht und eröffnen einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Der offen gestaltete Wohnbereich mit direktem Zugang ins Freie bildet das Herzstück des Hauses. Mehrere Terrassen- und Balkonflächen erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen ideale Plätze, um die ruhige Grünlage zu genießen.

Das Haus präsentiert sich in einem hochwertigen und neuwertigen Zustand. Eine moderne iDM-Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine effiziente Beheizung des Hauses. Die hochwertige Küche, die großzügigen Badezimmer sowie die modernen Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.

Highlights auf einen Blick:

• ca. 200 m² Wohnfläche
• ca. 2.300 m² Grundstück
• 5 Zimmer
• iDM-Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• großzügige Terrassen und Balkone
• hochwertige Einbauküche
• moderne Badezimmer
• große Fensterflächen und viel Tageslicht
• neuwertiger Zustand
• weitläufiger Garten
• traumhafter Grün- und Fernblick
• ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre

Eine Immobilie für alle, die modernes Wohnen, großzügige Flächen und ein außergewöhnlich großes Grundstück miteinander verbinden möchten. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Ausstattung und der weitläufigen Grünfläche macht dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

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