Living where others spend their free time – charming detached house with garden in sunny vantage location

In the midst of the impressive mountain world of the Sellraintal, this well-kept detached house with lots of charm, sunny south orientation and a lovingly landscaped garden awaits you. Here, nature-close living, peace and quality of life combine into a home that delights families as well as people with a special connection to the Tirol mountain world.

The property has been continuously modernised and convinces with a well-thought-out room layout, bright living areas and numerous cosy retreats. An inviting living and dining area with a wood stove forms the heart of the house and creates a particularly comfortable atmosphere. Several rooms offer ample space for family, home office or individual living ideas. Additional usable areas, spacious garages as well as the terraced garden round off the attractive overall offer.

The combination of sunny hillside location, magnificent mountain views and short distances to local suppliers, public transport and a variety of leisure activities makes this property a rare opportunity. Whether hiking, mountain biking, skiing or cross-country skiing – nature practically begins right outside your front door.

However, this property only unfolds its special charm during a personal viewing. We will be happy to present all further details, floor plans and special features of this house to you on site.

Have we aroused your interest?

Then we look forward to hearing from you and will be happy to arrange a personal viewing appointment. Discover for yourself why this house could perhaps soon be your new home.

Get an impression of this detached house now with our 360° tour. We will be happy to send you the link in our exposé on request.

Energy figures:

• HWB (Ref. SK) 86,8 kWh/m²a // Class C
• EEB (SK) 186,0 kWh/m²a
• Overall energy efficiency class C

Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen – charmantes Einfamilienhaus mit Garten in sonniger Aussichtslage

Inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Sellraintals erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viel Charme, sonniger Südausrichtung und einem liebevoll angelegten Garten. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, Ruhe und Lebensqualität zu einem Zuhause, das Familien ebenso begeistert wie Menschen mit einer besonderen Verbundenheit zur Tiroler Bergwelt.

Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und zahlreichen gemütlichen Rückzugsorten. Ein einladender Wohn- und Essbereich mit Holzofen bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine besonders behagliche Atmosphäre. Mehrere Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder individuelle Wohnideen. Zusätzliche Nutzflächen, großzügige Garagen sowie der terrassenförmig angelegte Garten runden das attraktive Gesamtangebot ab.

Die Kombination aus sonniger Hanglage, herrlichem Bergblick und kurzen Wegen zu Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Ob Wandern, Mountainbiken, Skifahren oder Langlaufen – die Natur beginnt hier praktisch direkt vor Ihrer Haustüre.

Diese Immobilie entfaltet ihren besonderen Charme jedoch erst bei einer persönlichen Besichtigung. Gerne präsentieren wir Ihnen alle weiteren Details, Grundrisse und Besonderheiten dieses Hauses vor Ort.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Entdecken Sie selbst, warum dieses Haus vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause sein könnte.

Machen Sie sich mit unserem 360°-Rundgang am besten jetzt schon ein Bild dieses Einfamilienhauses. Gerne übermitteln wir Ihnen den Link in unserem Exposé auf Anfrage.

Energiekennzahlen:

• HWB (Ref. SK) 86,8 kWh/m²a // Klasse C
• EEB (SK) 186,0 kWh/m²a
• Gesamtenergieeffizienzklasse C