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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Construction: Solid construction
Heating fuel: Gas
Heating type: Central heating
Large traditional residential house in Schörfling city centre.
Versatile residential and commercial building combination.
The highlights of the property in brief:
- Spacious residential house with several usage options (ground floor partly rented - modern, bright hairdresser's salon)
- NEW PREMIUM Prefa roof with PV system
- Possibility of shared use of the photovoltaic system on the roof
- Granny flat on the ground floor
- Two further apartments on the upper floor, which can also be used as one residential unit
- (Wine) cellar available
- Several units allow flexible design and use
- Station in the immediate vicinity
- Shopping facilities and local supplies easily accessible
- Lake Attersee with its numerous leisure facilities is in the immediate vicinity
- Esplanade approx. 10 minutes on foot
The layout of the house opens up numerous possibilities:
- On the ground floor there is a separate granny flat, which is ideal for family members, guests or rental
- On the upper floor, two further apartments are available. Depending on requirements, these can be used independently of each other or combined into one larger residential unit
- A particular highlight is the bright and modern business premises on the ground floor - currently rented as a hairdresser's
As usual, detailed photo and plan material is available for download in the exposé from the SUENO website - many thanks!
Großes traditionelles Wohnhaus in Schörfling-Zentrum.
Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus-Kombination.
Die Highlights der Immobilie in Kurzform:
- Großzügiges Wohnhaus mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten (EG teilweise vermietet - Moderner, heller Friseurladen)
- NEUES PREMIUM-Prefa-Dach mit PV-Anlage
- Möglichkeit für Mitbenützung Photovoltaikanlage am Dach
- Einliegerwohnung im Erdgeschoss
- Zwei weitere Wohnungen im Obergeschoss, die aber auch als eine Wohneinheit genützt werden können
- (Wein)Keller vorhanden
- Mehrere Einheiten ermöglichen eine flexible Gestaltung und Nutzung
- Bahnhof in der näheren Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung gut erreichbar
- Der Attersee mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe
- Zur Esplanade sind es zu Fuß ca. 10 Min
Die Aufteilung des Hauses eröffnet zahlreiche Möglichkeiten:
- Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung, die sich ideal für Familienangehörige, Gäste oder eine Vermietung eignet
- Im Obergeschoss stehen zwei weitere Wohnungen zur Verfügung. Diese können je nach Bedarf unabhängig voneinander genutzt oder zu einer größeren Wohneinheit zusammengefasst werden
- Ein besonderes Highlight ist der helle und modern Geschäftsraum im Erdgeschoss - derzeit vermietet als Frisör-Geschäft
Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie, wie gewohnt, im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!
Key facts
Property details
Property
- Property type
- House
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 400 m²
- Total floors
- 2
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Upper Austria
- Postcode
- 4861
- Town
- Schörfling am Attersee
Outdoor areas & parking
- Parking type
- Duplex parking
Condition & building
- Total floors
- 2
Features
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Gas
- Roof type
- Gable roof
- Heating type
- Central heating
Availability & location
- District
- Vöcklabruck
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€599,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€599,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 1 km
- Shopping centreapprox. 8 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 500 m
- Collegeapprox. 7.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Motorway junctionapprox. 1 km
- Railway stationapprox. 1 km
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 1 km
- Hospitalapprox. 7 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Post officeapprox. 500 m
- Policeapprox. 1 km