TOP 3 offers a high-quality, family-oriented living solution with a clearly structured floor plan, especially generous outdoor areas and versatile uses. With approximately 117 m² living area, 5 rooms and the largest private garden of the project, this unit is aimed at families who value space, privacy and exceptional outdoor space.

The open-plan living, dining and kitchen area on the ground floor forms the heart of the house and opens directly onto the spacious garden. Generous window areas create a bright, open living feeling with a seamless transition between indoor and outdoor areas – ideal for family life, relaxed hours in the green or social occasions.

An additional room on the ground floor offers maximum flexibility and, depending on the life stage, is suitable as a home office, guest room, play or work area. This level is complemented by a functional hall, a separate WC and a practical storage room.

On the upper floor there are three well-proportioned bedrooms as well as a centrally located bathroom. The room layout is tailored to family needs and offers ample space for parents' and children's rooms as well as individual retreat and storage solutions.

Optionally, a basement level can be built and creates additional space for hobbies, fitness, storage or technical equipment – a clear added value for long-term living concepts.

The exceptionally generous private garden is the central highlight of TOP 3. It offers diverse design options – from spacious terrace and play areas to high-quality garden and relaxation oases. Here a private outdoor space is created that goes far beyond the usual.

TOP 3 combines functional architecture with maximum outdoor space and appeals to families seeking an corner terraced house with a special garden offering and high living quality.

TOP 3 bietet eine hochwertige, familienorientierte Wohnlösung mit klar strukturierter Grundrissplanung, besonders großzügigen Außenflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 117 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und dem größten Eigengarten des Projekts richtet sich diese Einheit an Familien, die Wert auf Raum, Privatsphäre und einen außergewöhnlichen Freiraum legen.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich direkt zum weitläufigen Garten. Durch großzügige Fensterflächen entsteht ein helles, offenes Wohngefühl mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für Familienleben, entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Anlässe.

Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet maximale Flexibilität und eignet sich je nach Lebensphase als Home-Office, Gästezimmer, Spiel- oder Arbeitsbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch eine funktionale Diele, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Im Obergeschoss stehen drei gut proportionierte Schlafzimmer sowie ein zentral angeordnetes Badezimmer zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist auf Familienbedürfnisse abgestimmt und bietet ausreichend Platz für Eltern- und Kinderzimmer sowie individuelle Rückzugs- und Stauraumlösungen.

Optional kann ein Kellergeschoss ausgeführt werden und schafft zusätzlichen Raum für Hobby, Fitness, Lager oder Technik – ein klarer Mehrwert für langfristige Wohnkonzepte.

Der außergewöhnlich großzügige Eigengarten ist das zentrale Highlight von TOP 3. Er bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – von großzügigen Terrassen- und Spielbereichen bis hin zu hochwertig angelegten Garten- und Ruheoasen. Hier entsteht ein privater Außenraum, der weit über das Übliche hinausgeht.

TOP 3 verbindet funktionale Architektur mit maximalem Freiraum und spricht Familien an, die ein Eckreihenhaus mit besonderem Gartenangebot und hoher Wohnqualität suchen.