''Urban luxury meets purist zeitgeist''

In a very popular and sought-after district of Salzburg, in the middle of Alt-Liefering, directly on the idyllic Mühlbach, we are building a modern detached house in a contemporary architectural language and with a high standard of solid and proven construction quality including ,,added value'' equipment! Approx 400 m² plot, 142 m² living space, cellar, sunny private garden, terrace and balcony. An underground car park, a carport and an outdoor parking space for a car included. Freehold - special requests possible!

• Approx. 393,00 m² plot in freehold
• Approx. 142,24 m² living space (ground floor + upper floor)
• Approx. 108,00 m² basement floor area incl. garage
• Approx. 170 m² private garden
• Approx. 45 m² sun terrace on the ground floor
• Approx. 5,00 m² balcony terrace on the upper floor
• Private garage parking space in the underground garage with direct access to the house
• A carport parking space
• An outdoor parking space for a car
• Pool optional on special request possible!
• Proven solid construction method
• Facade with full thermal insulation
• Bright aluminium/plastic windows with 3-pane thermal insulation glazing
• White interior doors with wooden frames
• Shutter boxes including electrically operated external venetian blinds at all window elements incl. terrace or balcony doors
• Timelessly beautiful floor and wall coverings
• Central heating connection in the multi-family house (pellets)
• Underfloor heating
• Photovoltaic system
• Elegant and extensive sanitary fittings
• The detached house has already been completed on the outside (facade, windows, garden, carport, open areas etc.), but is still in the "shell condition" inside, so that individual special requests regarding planning and fittings can still be taken into account at present!
• Occupancy by arrangement
• Commission-free directly from the developer!

''Urbaner Luxus trifft puristischen Zeitgeist''

In einem sehr beliebten und begehrten Stadtteil von Salzburg, mitten in Alt-Liefering, direkt am idyllischen Mühlbach, errichten wir ein modernes Einfamilienhaus in zeitgemäßer Architektursprache und hohem Anspruch an solide und bewährte Bauqualität samt ,,Mehrwert''Ausstattung! Ca 400 m² Grundstück, 142 m² Wohnfläche, Keller, sonniger Privatgarten, Terrasse und Balkon. Eine KFZ-Tiefgarage, ein Carport und ein PKW-Freiplatz inklusiv. Realeigentum - Sonderwünsche möglich!

• Ca. 393,00 m² Grundstück im Realeigentum
• Ca. 142,24 m² Wohnfläche (EG+OG) 
• Ca. 108,00 m² Kellergeschoßfläche inkl. Garage
• Ca. 170 m² Privatgarten 
• Ca. 45 m² Sonnenterrasse im Erdgeschoss
• Ca. 5,00 m² Balkonterrasse im Obergeschoss
• Privater Garagenstellplatz in der Tiefgarage mit Direktzugang ins Haus 
• Ein Carportstellplatz
• Ein KFZ-Freistellplatz 
• Pool optional auf Sonderwunsch möglich!
• Bewährte Massivbauweise
• Fassade mit Vollwärmeschutz
• Lichthelle Alu/Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
• Weiße Innentüren mit Holzzargen 
• Jalousiekästen samt elektrisch bedienbaren Raffstore/Außenjalousienbei allen Fensterelementen inkl. Terrassen- oder Balkontüren
• Zeitlos schöne Boden- und Wandbeläge
• Zentralheizungsanschluss im Mehrfamilienhaus (Pellets)
• Fußbodenheizung 
• Photovoltaikanlage 
• Gediegene und umfangreiche Sanitärausstattung
• Das Einfamilienhaus wurde außen (Fassade, Fenster, Garten, Carport, Freiflächen etc. ) bereits fertiggestellt, befindet sich jedoch innen noch im "Rohbauzustand", sodass individuelle Sonderwünsche betreff Planung und Ausstattung derzeit noch berücksichtigt werden können! 
• Bezug nach Vereinbarung
• Provisionsfrei direkt vom Bauträger!