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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Heating fuel: Oil
Heating type: Underfloor heating
Stp garage anzahl: 2
With cellar
Condition: Modernised
Features
Underfloor heating on the ground floor
* Open kitchen-living area with high-quality Deluxe fitted kitchen
* Noble vinyl floors
* Exclusive suspended foil ceilings in the living room, in the kitchen and in the
bathroom with modern LED lighting and colour change
* Italian stucco on selected walls
Generous window areas with lots of daylight
* All electrical lines have been completely renewed
* Plastic composite pipes throughout the house
* Modern daylight bathrooms with new shower cabins
* Triple-glazed windows with electric roller shutters throughout the house
* TV cable connection
* Fibre optic connection with up to 1.000 Mbit/s internet speed
* Overhauled oil central heating in very good condition
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
* Offene Wohnküche mit hochwertiger Deluxe-Einbauküche
* Edle Vinylböden
* Exklusive abgehängte Foliendecken im Wohnzimmer, in der Küche und im
Badezimmer mit moderner LED-Beleuchtung und Farbwechsel
* Italienischer Stuck an ausgewählten Wänden
Großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht
* Sämtliche Stromleitungen wurden vollständig erneuert
* Kunststoffverbundrohre im gesamten Haus
* Moderne Tageslichtbäder mit neuen Duschkabinen
* Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden im gesamten Haus
* TV-Kabelanschluss
* Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s Internetgeschwindigkeit
* Überholte Öl-Zentralheizung in sehr gutem Zustand
Description
You can move in immediately to this two-family house (Fertighaus Weber) in a dreamy and quiet field-edge location. The fittings are top modern and like-new. The fitted kitchen impresses with all appliances (steam oven etc.). In front of the fitted kitchen there is a cozy bar. Spotlights are recessed in the white high-gloss ceiling and LEDs for cozy lighting are built into the shadow joints in the living room. The modern bathroom has a towel radiator and a generous floor-to-ceiling shower. A lot of love has been put into the details.
The granny flat with a separate entrance is also very modern and lovingly furnished. The fitted kitchen in modern high-gloss design also belongs to it.
You can still design the apartment in the attic according to your own wishes. Another apartment would even be possible. All pre-installations such as electricity and water have already been done.
You can relax in the beautiful garden on the edge of the field.
The exterior facade can be perfected with a new coat of paint. Inside the house is top insulated.
We would be very pleased if we have aroused your interest and if we may welcome you to a personal viewing appointment.
In dieses Zweifamilienhaus (Fertighaus Weber) in traumhafter und ruhiger Feldrandlage können Sie sofort einziehen. Die Ausstattung ist top modern und neuwertig. Die Einbauküche besticht durch sämtliche Geräte (Dampfgarer etc.). Vor der Einbauküche steht eine gemütliche Bar. In der weißen Hochglanzdecke wurden Strahler versenkt und im Wohnraum in den Schattenfugen sind LEDs für eine gemütliche Beleuchtung eingebaut. Das moderne Bad verfügt über Handtuch-Heizkörper und eine großzügige bodentiefe Dusche. Es wurde sehr viel Liebe in die Details gesteckt.
Auch die Einliegerwohnung mit separatem Eingang ist sehr modern und liebevoll eingerichtet. Die Einbauküche in modernem Hochglanz-Design gehört ebenfalls dazu.
Die Wohnung im Dachgeschoß können sie noch nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Es wäre sogar eine weitere Wohnung möglich. Sämtliche Vorinstallationen wie Strom und Wasser sind schon gemacht.
Erholen können Sie sich im schönen Garten am Feldrand.
Die Außenfassade kann durch einen neuen Anstrich perfektioniert werden. Innen ist das Haus top isoliert.
Wir würden uns sehr freuen, wenn wir Ihr Interesse geweckt hätten und wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen dürften.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Two-family house
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 238 m²
- Plot area
- 579 m²
- Usable area
- 283 m²
- Rooms
- 8
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Separate toilets
- 1
- Total floors
- 2
Outdoor areas & parking
- Terraces
- 1
- Parking spaces
- 5
- Outdoor parking space – Number
- 3
- Outdoor parking space – Purchase price
- On request
- Garage – Number
- 2
- Garage – Purchase price
- On request
Condition & building
- Year built
- 1978
- Condition
- Modernised
Further features
- Granny flat
- Yes
- Cellar
- Yes
Features
- Heating type
- Underfloor heating
- Heating fuel
- Oil
Address & location
- Country
- Germany
- Postcode
- 74343
- Town
- Sachsenheim
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€769,000
Agent commission
3,57 % inkl. Mehrwersteuer
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
25.87
A
B
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- VERBRAUCH
- Primary energy source
- Oil
- Year built (energy certificate)
- 1978
- Valid until
- 2035-04-21
- Building type
- Residential building
- Energy certificate edition
- 2014