The property is located in Puch bei Hallein, which is only 9 km south of the city of Salzburg. The transport connections are optimal – both the bus and the train station are in the immediate vicinity. The infrastructure also leaves nothing to be desired. In the surrounding area you will find everything you need for daily needs: pharmacies, schools, kindergartens, supermarkets and even a university as well as a Höhere Schule are nearby. In addition, the surroundings invite you to relax in nature: the Au, the Salzach and a small swimming pond are comfortably reachable on foot.

Welcome to your dream house in Puch bei Hallein, Salzburg! This semi-detached house offers you everything you could wish for in a modern and comfortable home. With a living area of 101,25m² and three spacious rooms there is enough space for you and your family. The open floor plan and the large windows create a bright and friendly atmosphere that will captivate you immediately. The view from the windows of the surrounding mountain landscape, the lush green of nature and the expanse of the countryside will delight you again and again every day. But not only the view is a highlight of this property. The generous garden, the balcony and the terrace offer you the opportunity to enjoy warm summer days outdoors. Here you can relax, barbecue or sit together with your loved ones and let the day come to an end.

Inside the house you will find a state-of-the-art fit-out that promises the highest living comfort. The underfloor heating provides pleasant warmth on cold winter days and the photovoltaic system contributes to environmentally friendly and cost-effective energy supply. The floors are laid with tiles and parquet, which is not only easy to maintain but also visually appealing. The kitchen-living room is a central meeting point in this house. Here you can cook, eat and spend cozy evenings together with your family and friends. The open design creates a pleasant atmosphere and leaves plenty of room for your individual design ideas.

The house has two bathrooms, each with a window. One bathroom is equipped with a bathtub and shower and in one bathroom there is a double washbasin as well as a rain shower - here you can relax after a long day and leave everyday life behind. Two further WCs provide additional comfort and convenience. Additional space is offered by the cellar: here you will find a practical laundry room as well as a versatile hobby room that even has its own shower. Two parking spaces directly in front of the house provide sufficient parking options. An in-house photovoltaic system provides sustainable self-generated electricity and reduced ancillary costs.

In summary, this property in Puch bei Hallein offers everything you could wish for in a modern and comfortable home. Do not hesitate and arrange a viewing appointment today - your new home is already waiting for you!

Die Liegenschaft befindet sich in Puch bei Hallein, welcher nur 9 km südlich von der Stadt Salzburg entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist optimal – sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und sogar eine Universität sowie eine Höhere Schule sind in der Nähe. Zudem lädt die Umgebung zu Erholung im Grünen ein: Die Au, die Salzach und ein kleiner Schwimmteich sind fußläufig bequem erreichbar.

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Puch bei Hallein, Salzburg! Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Zuhause wünschen können. Mit einer Wohnfläche von 101,25m² und drei großzügigen Zimmern ist genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Der offene Grundriss und die großen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, die Sie sofort in Ihren Bann ziehen wird. Der Blick aus den Fenstern auf die umliegende Berglandschaft, das satte Grün der Natur und die Weite der Landschaft werden Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Doch nicht nur der Ausblick ist ein Highlight dieser Immobilie. Der großzügige Garten, der Balkon und die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sommertage im Freien zu genießen. Hier können Sie entspannen, grillen oder mit Ihren Liebsten zusammensitzen und den Tag ausklingen lassen.

Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine hochmoderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Wintertagen und die Photovoltaik trägt zu einer umweltfreundlichen und kostengünstigen Energieversorgung bei. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt, was nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend ist. Die Wohnküche ist ein zentraler Treffpunkt in diesem Haus. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie und Freunden kochen, essen und gemütliche Abende verbringen. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre und lässt viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Das Haus verfügt über zwei Bäder, jeweils mit Fenster. Ein Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und in einem Badezimmer befindet sich ein Doppelwaschbecken, sowie eine Regendusche - hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Zwei weitere WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Zusätzlichen Platz bietet der Keller: Hier finden Sie einen praktischen Waschraum sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, der sogar mit einer eigenen Dusche ausgestattet ist. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Eine hauseigene Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltigen Eigenstrom und reduzierte Nebenkosten.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie in Puch bei Hallein alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Zuhause wünschen können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!