Welcome to your new home in the picturesque municipality of Ohlsdorf, Upper Austria! This newly built detached house offers you an ideal living environment for families and for people who are looking for something special, on a generous area of approx.136 m².

The purchase price of 628.800,00 € ( plenty of special features !!! ) without inventory !!!! opens the door for you to a life surrounded by nature, without having to do without the conveniences of urban life. With a total of 5 bright rooms, which are generously laid out, you have plenty of space for your personal development and that of your family. Whether as a stylish living room with fireplace , a cosy study or a play area for the children – here your creativity knows no bounds!

VP incl. inventory 638.800.-

The heart of the house is the modern living kitchen, whose open design invites you to gather together socially. The high-quality fitted kitchen is not only functional, but also gives the room a contemporary elegance. Enjoy the warm atmosphere provided by the underfloor heating while you spend unforgettable evenings with friends and family.

Two tastefully designed bathrooms with shower / bathtub and two separate toilets are at your disposal and provide additional comfort in everyday life. Relax after a long day in your own oasis of well-being and leave the stress behind you.

The garden and the covered terrace offer you the perfect outdoor retreat. Enjoy the view of the greenery and the fresh air while the children play in the garden or you simply let your soul dangle. On warm summer days, the terrace becomes the ideal place for barbecue evenings or relaxed hours with a good book.

Three parking spaces are available for your vehicles, so you do not need to worry about parking problems. The central location of the house also gives you an excellent transport connection. The bus stop is in the immediate vicinity, so you remain flexible and mobile even without your own car.

The infrastructure in Ohlsdorf is excellently developed. In the surroundings you will find everything your heart desires: doctors, schools, kindergartens, supermarkets and bakeries are conveniently within reach. This allows you to organise your everyday life in a relaxed and uncomplicated way.

Let the idyllic location and the modern equipment of this house inspire you! Here awaits not only a new home, but a place where you can create many happy memories. Do not hesitate and arrange a viewing appointment today – your dream house in Ohlsdorf is waiting for you!

PLEASE NOTE THAT, DUE TO THE OBLIGATION TO PROVIDE PROOF TO THE OWNER, WE CAN ONLY PROCESS ENQUIRIES THAT INCLUDE FULL NAME AND ADDRESS - WE WOULD BE HAPPY TO SEND YOU A FREE DETAILED OFFER WITH FURTHER INFORMATION.
E.R.Immobilien GmbH
Mr Ensberger Roman
Managing Director
06649672068

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Ohlsdorf, Oberösterreich! Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche von ca.136 m² ein ideales Wohnambiente für Familien und Menschen, die das Besondere suchen.

Der Kaufpreis von 628.800,00 € ( reichlich  Sonderausstattung !!! ) ohne Inventar !!!! öffnet Ihnen die Tür zu einem Leben inmitten der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Mit insgesamt 5 lichtdurchfluteten Zimmern, die großzügig geschnitten sind, haben Sie genügend Platz für Ihre persönliche Entfaltung und die Ihrer Familie. Ob als stilvolles Wohnzimmer mit Kamin , gemütliches Arbeitszimmer oder ein Spielbereich für die Kinder – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!

VP inkl. Inventar 638.800.-

Das Herzstück des Hauses bildet die moderne Wohnküche, die durch ihre offene Gestaltung zum geselligen Beisammensein einlädt. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern verleiht dem Raum auch eine zeitgemäße Eleganz. Genießen Sie die warme Atmosphäre, die die Fußbodenheizung bietet, während Sie mit Freunden und Familie unvergessliche Abende verbringen.

Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit Dusche / Badewanne und zwei separate WCs stehen Ihnen zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Entspannen Sie sich nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Wohlfühloase und lassen Sie den Stress hinter sich.

Der Garten und die überdachte Terrasse bieten Ihnen den perfekten Rückzugsort im Freien. Genießen Sie den Blick ins Grüne und die frische Luft, während die Kinder im Garten spielen oder Sie einfach nur die Seele baumeln lassen. An warmen Sommertagen wird die Terrasse zum idealen Platz für Grillabende oder entspannte Stunden mit einem guten Buch.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich drei Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkprobleme machen müssen. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht Ihnen zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, sodass Sie auch ohne eigenes Auto flexibel und mobil bleiben.

Die Infrastruktur in Ohlsdorf ist hervorragend ausgebaut. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu erreichen. So können Sie Ihren Alltag entspannt und unkompliziert gestalten.

Lassen Sie sich von der idyllischen Lage und der modernen Ausstattung dieses Hauses begeistern! Hier erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie viele glückliche Erinnerungen schaffen können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr Traumhaus in Ohlsdorf wartet auf Sie!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
E.R.Immobilien GmbH
Hr. Ensberger Roman 
Geschäftsführer
06649672068