The four houses have a living area of 124,62 m² (house type A) or 128,44 m² (house type B). The terraces, approx. 18 m², face south-east for house type A and south-west for house type B. The level private gardens offer between 71 m² and 170 m².

• Living area from 124,62 m²
• 5 rooms
• Terrace approx. 18 m²
• Private garden from 71,29 m² or up to 170,04 m²
• 2 parking spaces per house in each case

Both floor plan types are modern, open and flooded with light – with a generous living and dining area, four bedrooms, bathroom, separate WC and functional entrance hall. One bedroom is conveniently located on the ground floor.

The purchase prices range between € 659.000 and € 780.000 – depending on location, plot size and house type

Conclusion

A high-quality new build project with perfect fittings, efficient building services and generous outdoor areas. Ideal for families, couples or anyone looking for modern living in an excellent location.

Equipment & Highlights
Solid brick construction, built and planned by an Austrian master builder.

•Air-source heat pump for efficient heating and hot water
•Air conditioning in the living areas
•Electric sun protection by means of external venetian blinds or external blinds
•High-quality Austrian solid wood parquet
•Large-format tiles in entrance hall, WC and bathroom
•Automatic garden irrigation by Rain Bird
•Covered carport parking space plus a second outdoor parking space per house
•Preparation for wallbox
•Generous terraces with porcelain stoneware
•First occupancy – immediately available

Die vier Häuser verfügen über eine Wohnfläche von 124,62 m² (Haustyp A) bzw. 128,44 m² (Haustyp B). Die Terrassen mit rund 18 m² sind beim Haustyp A nach Süd‑Ost und beim Haustyp B nach Süd‑West ausgerichtet. Die ebenen Eigengärten bieten zwischen 71 m² und 170 m² Fläche.

• Wohnfläche ab 124,62 m²
• 5 Zimmer
• Terrasse ca. 18 m²
• Eigengarten ab 71,29 m² bzw. bis zu 170,04 m²
• Jeweils 2 Stellplätze pro Haus

Die beiden Grundrisstypen sind modern, offen und lichtdurchflutet – mit großzügigem Wohn‑Essbereich, vier Schlafzimmern, Bad, separatem WC und funktionalem Vorraum. Ein Schlafzimmer befindet sich praktischerweise im Erdgeschoss.

Die Kaufpreise liegen zwischen € 659.000 und € 780.000 – abhängig von Lage, Grundstücksgröße und Haustyp

Fazit

Ein hochwertiges Neubauprojekt mit perfekter Ausstattung, effizienter Haustechnik und großzügigen Freiflächen. Ideal für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen in bester Lage suchen.

Ausstattung & Highlights
Ziegelmassivbauweise vom österreichischen Baumeister errichtet und geplant.

•Luftwärmepumpe für effiziente Heizung und Warmwasser
•Klimaanlage in den Wohnbereichen
•Elektrischer Sonnenschutz mittels Raffstore oder Außenjalousien
•Hochwertiger österreichischer Echtholzparkett
•Großformatige Fliesen in Vorraum, WC und Bad
•Automatische Gartenbewässerung der Firma Rain Bird
•Überdachter Carport‑Stellplatz plus ein zweiter Außenstellplatz je Haus
•Vorbereitung für Wallbox
•Großzügige Terrassen mit Feinsteinzeug
•Erstbezug – sofort verfügbar