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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathroom: Window
Construction: Solid construction
Heating fuel: Alternativ, Wood
Flooring: Engineered parquet, Tiles, Laminate, Parquet
Site development: Fully developed
Heating type: Underfloor heating, Central heating
LARGE FARMHOUSE with sufficient living space and outbuildings for sale!
The property comprises approx. 18 hectares of land - most of it is FLAT ARABLE LAND!
ON REQUEST THE FARM CAN ALSO BE PURCHASED WITH A SMALLER AREA!
Detailed image and plan material is available in the exposé for download from the SUENO website - thank you!
The key facts of this large farmhouse:
- Areas mainly flat and used as arable land
- Land currently leased - new self-cultivation not a problem
- Huge space offering
- Very nice kitchen
- Several living possibilities in the property
- Machine hall currently used for housing various motor vehicles
- Garages available in the property
- Modern heating system with wood chips
- Of the total area, almost 2 hectares are forest area
- and many other plus points...
A very fine large farmhouse that could also be reactivated for livestock farming.
An object in this category should be experienced LIVE. For a viewing we are available by prior appointment.
Note:
The owner wishes to retain a small area of land that is designated as potential building land.
The owner requests marketing by price on request. Please note that due to the high-quality arable land, the price expectation is accordingly 7-figure.
SUENO Immobilien... we fulfill housing dreams! www.sueno.at
Contact person: Gerald Mayr - info@sueno.at
GROSSER BAUERNHOF mit ausreichend Wohnfläche und Nebengebäuden zu verkaufen!
Die Immobilie verfügt über ca. 18 Hektar Fläche - das Meiste davon ist EBENES ACKERLAND!
AUF WUNSCH KANN AUCH DER HOF MIT EINER KLEINEREN FLÄCHE ERWORBEN WERDEN!
Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!
Die Key-Facts dieses großen Bauernhofs:
- Flächen vorwiegend eben und als Ackerland in Verwendung
- Grund derzeit verpachtet - neue Eigenbewirtschaftung kein Problem
- Riesiges Raumangebot
- Sehr schöne Küche
- Mehrere Wohnmöglichkeiten im Objekt
- Maschinenhalle derzeit zur Einstellung von diversen KFZ's in Verwendung
- Garagen im Objekt verfügbar
- Modernes Heizsystem mit Hackschnitzel
- Von der Gesamtfläche sind knapp 2 Hektar Waldfläche
- und viele weitere Pluspunkte...
Ein sehr feiner großer Bauernhof, der auch wieder für Viehhaltung reaktiviert werden könnte.
Ein Objekt in dieser Kategorie sollte man LIVE erleben. Für eine Besichtigung stehen wir nach vorheriger Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.
Hinweis:
Ein gerines Flächenausmaß, welches Bauerwartungsland ist, möchte sich der Eigentümer zurückbehalten.
Der Eigentümer wünscht Vermarktung mittels Preis auf Anfrage. Bitte beachten, dass aufgrund des hochwertigen Ackerlands, die Preisvorstellung entsprechend 7-stellig ist.
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Farmhouse
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 174,572 m²
Availability & location
- Available from
- Immediately
- Region
- Kirchdorf, Schlierbach, Wels, Steyr
- District
- Kirchdorf
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Upper Austria
- Postcode
- 4542
- Town
- Nußbach
Outdoor areas & parking
- Parking type
- Outdoor space, Garage
Condition & building
- Site development
- Fully developed
Features
- Storage room
- Yes
- Bathroom
- Window
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Alternative energy, Wood
- Flooring
- Engineered parquet, Tiles, Laminate, Parquet
- Roof type
- Gable roof
- Garden use
- Yes
- Heating type
- Underfloor heating, Central heating
- Kitchen
- Fitted kitchen
Price & costs
Cost overview
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%