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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathrooms: 2
BAULAND sells
A pleasantly arranged, spacious house with a total usable area of approx. 166m2, located in the district Zabrđe, municipality Novi Grad Sarajevo.
The house consists of a cellar, ground floor and first floor. In the cellar there is a shed, a storage room and a garage. On the ground floor there is a large living room, an additional room accessible from the living room, as well as a separate kitchen with dining area and a bathroom.
On the first floor there are three bedrooms, a terrace, a hallway and two bathrooms.
The house was built in 2001 on a plot of 877m2 and is in an excellently maintained condition. The floors in the house are connected by interior stairs.
The exterior joinery is made of PVC, the interior joinery is made of wood, and the floors are covered with parquet, laminate and ceramic tiles.
The house is centrally heated, with wood firing, i.e. pipes and radiators are installed on each floor, and the heating system is located in the house cellar.
An external thermal insulation (facade insulation) has been applied to the house, which helps to save up to 60% of energy costs, reduces heating costs and reduces heat loss through the exterior walls. During the summer months it provides a pleasant room atmosphere. An air conditioner is installed in the living room.
The property is sold furnished, except for the owner's personal belongings.
@@HEADING@@Advantages of the property:
Asphalt access road to the house
Nearby there are bus stops, a mosque, an elementary school, service businesses, shops and others.
Only a few minutes from the house runs Rajlovačka-Straße, which is also accessible from both sides.
Family-friendly neighbourhood.
Location
The house is located in Zaima Imamovića street, district Zabrđe, municipality Novi Grad Sarajevo. In the immediate vicinity run the main road Rajlovačka, a bus stop, a mosque, an elementary school and others.
The neighbourhood in which the house is located is extremely quiet and family-oriented.
@@HEADING@@Information:
All interested buyers are invited to contact us and arrange a viewing of the property. The viewing can be scheduled by prior arrangement at the telephone number +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp) or by e-mail to info@bauland.ba.
With our expertise and professionalism you can be sure that we will endeavor in your interest to achieve the best possible price or the best conditions. We want to provide you with the best possible service, therefore we are always ready to answer your questions. Contact us today and learn more!
BAULAND verkauft
Ein schönläufiges, geräumiges Haus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 166m2, gelegen im Ortsteil Zabrđe, Gemeinde Novi Grad Sarajevo.
Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und erstem Obergeschoss. Im Keller befinden sich ein Schuppen, ein Abstellraum und eine Garage. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, einen zusätzlichen Raum, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, sowie eine separate Küche mit Essecke und ein Badezimmer.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine Terrasse, ein Flur und zwei Badezimmer.
Das Haus wurde 2001 auf einem Grundstück von 877m2 gebaut und befindet sich in einem ausgezeichnet gepflegten Zustand. Die Stockwerke im Haus sind durch innere Treppen verbunden.
Die Außenschreinerei ist aus PVC, die Innenschreinerei ist aus Holz, und auf dem Boden sind Parkett, Laminat und Keramikfliesen verlegt.
Das Haus ist zentral beheizt, mit Holzfeuerung, d.h., in jedem Stock sind Rohre und Heizkörper verlegt, und die Heizungsanlage befindet sich im Hauskeller.
Am Haus wurde eine Fassadendämmung (Wärmedämmung) angebracht, die Energiekosten bis zu 60% einsparen hilft, die Heizkosten senkt und den Wärmeverlust durch die Außenwände reduziert. Während der Sommermonate sorgt sie für eine angenehme Raumatmosphäre. Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage installiert.
Die Immobilie wird möbliert verkauft, ausgenommen sind die persönlichen Gegenstände des Eigentümers.
@@HEADING@@Vorteile der Immobilie:
Asphaltweg zum Haus
In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, Moschee, Grundschule, Dienstleistungsbetriebe, Geschäfte u.a.
Nur wenige Minuten vom Haus entfernt verläuft die Rajlovačka-Straße, die auch von beiden Seiten zugänglich ist.
Familienfreundliches Viertel.
Lage
Das Haus befindet sich in der Straße Zaima Imamovića, Ortsteil Zabrđe, Gemeinde Novi Grad Sarajevo. In unmittelbarer Nähe verlaufen die Hauptstraße Rajlovačka, eine Bushaltestelle, eine Moschee, eine Grundschule u.a.
Das Stadtviertel, in dem sich das Haus befindet, ist ausgesprochen ruhig und familiengeprägt.
@@HEADING@@Informationen:
Alle interessierten Käufer werden eingeladen, sich mit uns in Verbindung zu setzen und eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren. Die Besichtigung kann nach vorheriger Anmeldung unter der Telefonnummer +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.
Mit unserer Fachkenntnis und Professionalität können Sie sicher sein, dass wir in Ihrem Interesse versuchen, den bestmöglichen Preis oder die besten Konditionen zu erzielen. Wir möchten Ihnen den bestmöglichen Service bieten, deshalb stehen wir jederzeit bereit, Ihre Fragen zu beantworten. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr!
Key facts
Property details
Property
- Property type
- House
- Use
- House
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 166 m²
- Plot area
- 877 m²
- Rooms
- 4
Address & location
- Country
- BA
- State
- Kanton Sarajevo
- Town
- Novi Grad Sarajevo
Price & costs
Cost overview
Purchase price
520,000 BAM