Buy
1 / 16
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathrooms: 1
Separate toilets: 1
For sale is a well-maintained single-family house in a quiet residential location of 2425 Nickelsdorf.
The house is located on a approx. 1.439 m² plot and offers approx. 118 m² living space, garden and additional ancillary areas.
The property corresponds to its age and convinces with its solid substance as well as the quiet residential location in Nickelsdorf.
Data & Facts
Plot area: approx. 1.439 m²
Living area: approx. 118,25 m²
Cellar area: approx. 10 m²
Outbuilding: approx. 76,4 m²
Rooms: 5
Construction method: brick solid construction
Roof type: gable roof
Heating: oil heating
Available from: by arrangement
Room layout
Ground floor – approx. 118,25 m² living space
Room 1: approx. 18,9 m²
Room 2: approx. 11 m²
Room 3: approx. 18 m²
Room 4: approx. 13,5 m²
Room 5: approx. 11 m²
Anteroom: approx. 12 m²
Kitchen: approx. 16 m²
WC: approx. 1,2 m²
Entrance: approx. 2,7 m²
Pantry: approx. 2,7 m²
Bath: approx. 5,75 m²
Attic access: approx. 5,5 m²
Basement
Boiler room / cellar: approx. 10 m²
Outbuilding
Outbuilding 1: approx. 30,5 m² usable area
Storage room: approx. 13,9 m²
Oil tank room: approx. 16,6 m²
Outbuilding 2: approx. 45,9 m² usable area
Storage room: approx. 45,9 m²
Windows: double-glazed
Shading: manual roll-ups / blinds
Floor coverings: parquet, tiles and stone floor
The property is located in a quiet residential location of 2425 Nickelsdorf.
Nickelsdorf offers a pleasant living environment with a rural character and good accessibility. The A4 junction Nickelsdorf is only a few minutes away, the station Nickelsdorf is also easily accessible.
Local supply, kindergarten, school, gastronomy and clubs are located in the village or in the immediate vicinity.
For information and details that were provided to us by the owners and third parties, we assume no liability.
Book online appointment: https://www.remax.at/de/2434-2218#terminanfrage-messages
Not found anything yet? We will inform you about suitable property offers before everyone else.
Create your individual search agent now using the following link. We will send you suitable properties exclusively in advance.
Create search agent - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de
Broker position open: office@remax-vital.at
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von 2425 Nickelsdorf.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.439 m² großen Grundstück und bietet ca. 118 m² Wohnfläche, Garten und zusätzliche Nebenflächen.
Die Immobilie entspricht dem Alter und überzeugt durch ihre solide Substanz sowie die ruhige Wohnlage in Nickelsdorf.
Daten & Fakten
Grundstücksfläche: ca. 1.439 m²
Wohnfläche: ca. 118,25 m²
Kellerfläche: ca. 10 m²
Nebengebäude: ca. 76,4 m²
Zimmer: 5
Bauweise: Ziegel-Massivbauweise
Dachform: Satteldach
Heizung: Ölheizung
Beziehbar: nach Vereinbarung
Raumaufteilung
Erdgeschoss – ca. 118,25 m² Wohnfläche
Zimmer 1: ca. 18,9 m²
Zimmer 2: ca. 11 m²
Zimmer 3: ca. 18 m²
Zimmer 4: ca. 13,5 m²
Zimmer 5: ca. 11 m²
Vorraum: ca. 12 m²
Küche: ca. 16 m²
WC: ca. 1,2 m²
Eingang: ca. 2,7 m²
Speis: ca. 2,7 m²
Bad: ca. 5,75 m²
Dachbodenzugang: ca. 5,5 m²
Kellergeschoss
Heizraum / Keller: ca. 10 m²
Nebengebäude
Nebengebäude 1: ca. 30,5 m² Nutzfläche
Lagerraum: ca. 13,9 m²
Öltankraum: ca. 16,6 m²
Nebengebäude 2: ca. 45,9 m² Nutzfläche
Abstellraum: ca. 45,9 m²
Fenster: 2-fach verglast
Beschattung: manuelle Rollos / Jalousien
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Steinboden
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage von 2425 Nickelsdorf.
Nickelsdorf bietet eine angenehme Wohnumgebung mit ländlichem Charakter und guter Erreichbarkeit. Die A4-Auffahrt Nickelsdorf ist nur wenige Minuten entfernt, der Bahnhof Nickelsdorf ist ebenfalls gut erreichbar.
Nahversorgung, Kindergarten, Schule, Gastronomie und Vereine befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Online-Termin buchen: https://www.remax.at/de/2434-2218#terminanfrage-messages
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de
Maklerstelle frei: office@remax-vital.at
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Detached house
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 118.25 m²
- Plot area
- 1,439 m²
- Rooms
- 5
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
- Cellar area
- 10 m²
Condition & building
- Year built
- 1950
Further features
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
Availability & location
- Available from
- Immediately
- Region
- Parndorf, Designer Outlet und Neusiedler See
- District
- Neusiedl am See
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Burgenland
- Postcode
- 2425
- Town
- Nickelsdorf
Features
- Furnishing
- Partly furnished
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€259,000
Operating costs net
€177.5
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€259,000
Monthly costs gross
€177.5
Monthly costs net
€177.5
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 1 km
- Supermarketapprox. 1 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 1 km
- Schoolapprox. 1.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1.5 km
- Motorway junctionapprox. 2.5 km
Health
- Doctorsapprox. 1 km
- Pharmacyapprox. 6.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 1 km
- Bankapprox. 1 km
- Policeapprox. 1 km
- Post officeapprox. 1 km