In the very heart of Mauterndorf an extraordinary property awaits new owners. The historic Lürzerhaus from the year 1673 combines historic charm with generous space and versatile usage possibilities. Over the years the building has been carefully preserved and modernised, so that today historic fabric and contemporary living comfort form a harmonious unit.

On a 702 m² large plot the property offers around 320 m² living and usable space. The private living area comprises a generous living room, a kitchen with dining area, two bedrooms as well as two balconies. The range of rooms is complemented by five comfortable guest rooms, each of which has its own bathroom with WC. A breakfast room, a laundry room, technical and storage rooms as well as a traditional wine cellar round off the range of rooms.

A special highlight is the historic Stadl with around 230 m² usable area, which is largely in its original condition and gives the property its unmistakable character. The lovingly laid-out garden with pool offers a sheltered retreat and creates a special living atmosphere. A garage as well as several outdoor parking spaces are also available.

The Lürzerhaus unites historic architecture, generous areas and extraordinary charm into a property with rarity value – a special opportunity for lovers of historic buildings and all those who seek the extraordinary.

Mitten im Herzen von Mauterndorf wartet eine außergewöhnliche Liegenschaft auf neue Eigentümer. Das geschichtsträchtige Lürzerhaus aus dem Jahr 1673 verbindet historischen Charme mit großzügigen Platzverhältnissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude sorgfältig erhalten und modernisiert, sodass heute historische Bausubstanz und zeitgemäßer Wohnkomfort eine harmonische Einheit bilden.

Auf einem 702 m² großen Grundstück bietet die Liegenschaft rund 320 m² Wohn- und Nutzfläche. Der private Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie zwei Balkone. Ergänzt wird das Raumangebot durch fünf komfortable Gästezimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer mit WC verfügen. Ein Frühstücksraum, eine Waschküche, Technik- und Lagerräume sowie ein traditioneller Weinkeller runden das Raumangebot ab.

Ein besonderes Highlight ist der historische Stadl mit rund 230 m² Nutzfläche, der sich weitgehend im Originalzustand befindet und der Liegenschaft ihren unverwechselbaren Charakter verleiht. Der liebevoll angelegte Garten mit Pool bietet einen geschützten Rückzugsort und schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das Lürzerhaus vereint historische Architektur, großzügige Flächen und außergewöhnlichen Charme zu einer Immobilie mit Seltenheitswert – eine besondere Gelegenheit für Liebhaber historischer Gebäude und alle, die das Außergewöhnliche suchen.